在多元化道路上左沖右突的恒大地產(chǎn)變得越發(fā)任性。

    6月18日，該集團宣布，旗下首家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院于廣州開業(yè)，而公司將以社區(qū)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院為起點，加大力度進軍醫(yī)療以及大健康管理領(lǐng)域，旨在做大集團旗下的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)。

    為此，該集團于今年3月收購殼資源新傳媒(0708.HK)已更名為恒大健康。據(jù)悉，同屬恒大旗下醫(yī)療板塊的第一家整形醫(yī)院也將在近期開業(yè)。

新型社區(qū)醫(yī)療，充分利用了互聯(lián)網(wǎng)和數(shù)據(jù)管理(圖片來源：百度圖庫)

攻占新型醫(yī)療

    資料顯示，恒大互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院聯(lián)手美國內(nèi)布拉斯加大學(xué)醫(yī)學(xué)中心、南方醫(yī)科大學(xué)及附屬醫(yī)院、廣醫(yī)大附屬第一醫(yī)院，采用健康大數(shù)據(jù)模型和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為社區(qū)居民提供疾病預(yù)防、私家醫(yī)生、遠程會診、網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療、健康體檢等醫(yī)療健康管理服務(wù)。

    恒大方面透露，目前全球1200名頂級醫(yī)生、教授已加入恒大互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院平臺，提供疾病預(yù)防、私家醫(yī)生、遠程會診、網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療、健康體檢等醫(yī)療健康管理服 務(wù)。這家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院將在醫(yī)療健康領(lǐng)域的模式(互聯(lián)網(wǎng))、技術(shù)(丘成桐大數(shù)據(jù)等)、服務(wù)(在線問診等)三大方面起到顛覆性革命。

    知情人士介紹，未來，恒大互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院還會推進醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式的落地，與社區(qū)養(yǎng)老中心結(jié)合，為社區(qū)長者提供健康管理、醫(yī)療保健、居家護理等服務(wù)，彌補家庭照料功能的弱化和社會機構(gòu)醫(yī)護養(yǎng)老資源的不足。

    恒大健康董事長談朝暉表示，今后恒大健康將向社區(qū)聚集，開發(fā)設(shè)立多個互聯(lián)網(wǎng)+健康管理中心。

    北京鼎臣醫(yī)藥管理咨詢中心負(fù)責(zé)人史立臣對《第一財經(jīng)日報》表示，互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療，現(xiàn)在面臨的最大問題就是盈利問題，遠程醫(yī)療，在目前實行的階段，很多都是不用錢 的，包括目前宜華健康的遠程醫(yī)療都是不收費，即使現(xiàn)在醫(yī)院，掛號也就幾元，未來怎么能讓患者接受遠程醫(yī)療收費，收多少都是要解決的問題，而恒大健康互聯(lián)網(wǎng) 社區(qū)醫(yī)院設(shè)備看上去不少，重資產(chǎn)讓盈利問題更迫切，另一方面，患者有一個特點，便是認(rèn)定一個醫(yī)生，在短期內(nèi)也很難轉(zhuǎn)變這種習(xí)慣。

    對于恒大而言，互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院的落地，其實也意味著恒大健康正式啟動“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略。這種戰(zhàn)略也正是目前政策推動的方向，2014年3月30日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于印發(fā)全國醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系規(guī)劃綱要(2015~2020年)通知》，當(dāng)中便提出大力發(fā)展非公立醫(yī)療機構(gòu)，積極推動移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，健康大數(shù)據(jù)應(yīng)用、惠及全民的健康信息服務(wù)和智慧醫(yī)療服務(wù)。

加碼健康板塊

    恒大旗下涉及健康以及醫(yī)療的業(yè)務(wù)，都將由恒大健康這一資本平臺統(tǒng)一運作。而對于未來，恒大健康的野心不小。

    該公司稱，“恒大健康將依托恒大集團全國規(guī)模第一的社區(qū)資源覆蓋恒大社區(qū)及周邊，服務(wù)人群數(shù)千萬”。恒大方面提供的數(shù)據(jù)顯示，目前恒大在170多個城市擁有400多個社區(qū)，370萬業(yè)主，每年新增70萬~80萬人。

    而對健康產(chǎn)業(yè)的布局也不僅僅限于互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院，同日，恒大健康還披露了未來將涵蓋互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院、新型國際醫(yī)院、醫(yī)學(xué)美容及抗衰老、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

    《第一財經(jīng)日報》記者了解到，目前在醫(yī)學(xué)美容及抗衰老領(lǐng)域，今年3月，恒大健康已與海南省、韓國原辰達成三方合作，將在博鰲樂城先行區(qū)建立國際級醫(yī)學(xué)美容及抗 衰老中心，聯(lián)手韓國原辰打造的恒大原辰醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院，并初定于6月23日開業(yè)。有數(shù)據(jù)顯示，去年美容產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已達5100億元，2018年市場規(guī)模預(yù)計達 8500億元。

    而在新型國際醫(yī)院方面，日前，恒大集團與哈佛附屬布萊根醫(yī)院為在中國共建新型國際醫(yī)院，已在廣州、三亞、深圳三地實地考察并 會談，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也在啟動中。知情人士透露， “恒大健康有意向在全國多個中心城市設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，滿足老年群體對健康生活的各項需求。”數(shù)據(jù)顯示，今年中國60歲老齡人口已達2.3億，老齡化形勢 嚴(yán)峻，但老年人的生活照料、康復(fù)護理等服務(wù)嚴(yán)重缺乏，預(yù)計養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)今年市場規(guī)模達4萬億元。

“地產(chǎn)+”的野心

    繼此前在飲用水、糧油以及奶業(yè)三個產(chǎn)業(yè)跨界的基礎(chǔ)之上，恒大又對旗下的健康產(chǎn)業(yè)進行了新的布局，除了此前并購的整形醫(yī)院，此番又打造了依托樓盤社區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院。

    種種跡象顯示，在放緩快消領(lǐng)域的擴張速度的同時，恒大正在加快在醫(yī)療板塊的布局。

    事實上，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)正在成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的重要陣地。申銀萬國證券的一份研究報告顯示，全國已經(jīng)或正在轉(zhuǎn)型的知名家房企中，涉及醫(yī)療(含養(yǎng)老)方面的企業(yè)數(shù)目達到13家。

    值得注意的是，恒大在此前不久又啟動了地產(chǎn)領(lǐng)域的擴張，快速在全國各地跑馬圈地。為了配合集團在各大產(chǎn)業(yè)的擴張，該集團今年以來頻繁進行資本運作。

    16日，該集團發(fā)布公告稱，擬在境內(nèi)發(fā)行公司債券，發(fā)行總額不超過200億元，第一期發(fā)行規(guī)模50億元，為5年期，利率詢價區(qū)間4.3%~5.8%。據(jù)悉，6月19日為此次發(fā)債的首日。

    在此之前，該公司于2月發(fā)行優(yōu)先無抵押票據(jù)籌資10億美元，以及日前不久剛剛完成在香港股市的一輪配股，融資46億港元。

    對于該集團的積極融資行為，標(biāo)準(zhǔn)普爾評論，其的境內(nèi)發(fā)債計劃將改善該公司的債務(wù)期限狀況，降低再融資風(fēng)險，并支持其信用狀況。但是，由于該公司的財務(wù)杠桿維持在高位，上述發(fā)債不對其評級產(chǎn)生直接影響。