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[導(dǎo)讀]日前,TCL集團(tuán)與萬通實業(yè)簽訂了《進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域合作之框架協(xié)議》,雙方意在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域快速做大做強。TCL計劃陸續(xù)向雙方合資的萬通新創(chuàng)工業(yè)資源投資公司(以下簡稱萬通新創(chuàng))注入旗下優(yōu)質(zhì)工業(yè)物業(yè)。萬通


日前,TCL集團(tuán)與萬通實業(yè)簽訂了《進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域合作之框架協(xié)議》,雙方意在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域快速做大做強。TCL計劃陸續(xù)向雙方合資的萬通新創(chuàng)工業(yè)資源投資公司(以下簡稱萬通新創(chuàng))注入旗下優(yōu)質(zhì)工業(yè)物業(yè)。萬通實業(yè)將提供種子資金發(fā)起基金,為萬通新創(chuàng)進(jìn)一步整合資產(chǎn)提供充足資金支持。同時,雙方達(dá)成共識,將積極準(zhǔn)備推進(jìn)萬通新創(chuàng)公司上市或發(fā)起REITs并各自提供最大的支持。
據(jù)了解,2008年年初,萬通實業(yè)(持股55%)和TCL集團(tuán)(持股45%)合資成立了萬通新創(chuàng)來進(jìn)行此種嘗試。萬通新創(chuàng)作為國內(nèi)第一家專門從事工業(yè)地產(chǎn)投資的公司,充分利用了雙方在地產(chǎn)開發(fā)及工業(yè)土地儲備上的獨特優(yōu)勢,為工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)開辟了一個全新的方向與模式。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,TCL集團(tuán)與萬通實業(yè)此次工業(yè)地產(chǎn)合作,是家電與地產(chǎn)龍頭企業(yè)之間的有益嘗試,對于TCL集團(tuán)而言,通過整合和發(fā)揮旗下豐富的工業(yè)土地儲備,借助萬通實業(yè)的專業(yè)化能力,可進(jìn)一步提高其工業(yè)地產(chǎn)的使用效率和增值空間,實現(xiàn)輕資產(chǎn)化運作,從而提升整體運營效率;對于萬通實業(yè)而言,可以通過此舉充分發(fā)揮其專業(yè)化投資和地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)勢,實現(xiàn)企業(yè)快速增長并成為行業(yè)領(lǐng)先者的目標(biāo)。
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