日前，在由某網(wǎng)站委托零點(diǎn)進(jìn)行的“2012我的婚與房”大型調(diào)查中，對(duì)北京、上海、廣州、深圳四個(gè)城市常住居民進(jìn)行了隨機(jī)電話(huà)訪問(wèn)，發(fā)現(xiàn)婚前購(gòu)置房產(chǎn)的傳統(tǒng)觀念仍占主流，但在高房?jī)r(jià)面前難輕易實(shí)踐，集中表現(xiàn)為未婚80后在面臨婚房置業(yè)抉擇時(shí)產(chǎn)生了“想要而不得”的焦慮。

已婚族購(gòu)婚房者不足六成

本次調(diào)查顯示，67%的受訪者堅(jiān)持“先買(mǎi)房，后結(jié)婚”。但是從實(shí)際情況來(lái)看，已婚族中僅57.9%的人結(jié)婚前就購(gòu)買(mǎi)了婚房，44%的已婚族結(jié)婚時(shí)就已住在購(gòu)買(mǎi)的婚房里，先婚后房與其說(shuō)是現(xiàn)實(shí)，更像是一個(gè)追求。

造成“婚房焦慮”的首要因素是高居不下的房?jī)r(jià)。調(diào)查顯示，83.7%的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)高難以接受，其中62.1%的購(gòu)房者認(rèn)為當(dāng)前的房?jī)r(jià)“非常高，完全不能接受”。認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)可以接受的購(gòu)房者比例不足兩成。從城市分布來(lái)看，深圳認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)“不能接受”的購(gòu)房者比例最高，達(dá)到了90.4%，其次是北京，這一比例為84.2%，廣州和上?；境制?。

超八成購(gòu)房族要“新”婚房

在傳統(tǒng)觀念和實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力的博弈之下，租房結(jié)婚成為另一種選擇。本次調(diào)查顯示，16.4%的已婚族結(jié)婚時(shí)住在租來(lái)的房子里，僅比住在購(gòu)置的婚房的情況低27.6%。57.9%的公眾表示能夠接受租房結(jié)婚。

接受訪問(wèn)的女性中以不能接受為主流，而男性中僅32.1%對(duì)租房結(jié)婚表示反對(duì)，近七成男性表示認(rèn)可。而從婚姻狀況來(lái)看，已婚族更能接受“租房結(jié)婚”這樣看似不體面的婚房模式，對(duì)此選擇的認(rèn)可度高出未婚族11.1%。

購(gòu)置婚房已列入眾多新婚夫妻的生活規(guī)劃中。在婚房的選擇上更傾向于“新”，超過(guò)八成的未來(lái)購(gòu)房族計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)新房，計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)二手房者不足兩成。

每月房貸支出占收入41.6%

購(gòu)房者對(duì)即將到來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力是否做好了準(zhǔn)備?調(diào)查結(jié)果顯示，在計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)婚房的人群中，可接受的房屋總價(jià)平均是夫妻年收入的13.4倍，也就是說(shuō)，人們可承受的房?jī)r(jià)收入比達(dá)到13.4。

中國(guó)人對(duì)高房?jī)r(jià)的耐受力不僅體現(xiàn)在房屋總價(jià)上，貸款族每月的還款承受能力也很強(qiáng)悍。本次調(diào)查中34.5%的受訪者在購(gòu)置婚房時(shí)選擇了按揭貸款，其中31.1%的家庭采用“每月拿出夫妻二人總收入的30%”的還貸方案，此方案被采用率最高。而從平均水平來(lái)看，北上廣深四地的小夫妻每月的房貸支出已占到當(dāng)月收入41.6%。