“建筑物本身就是一個(gè)生命體。”霍尼韋爾建筑智能系統(tǒng)部總裁保羅·奧澤斯科(PaulOrzeske)日前在京接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者采訪時(shí)指出，在一個(gè)大樓里要運(yùn)營(yíng)很多不同的系統(tǒng)，包括供暖通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)以及進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)信息的連接等，這些不同的系統(tǒng)都是大樓生命體的組成部分。從全球發(fā)展的趨勢(shì)看，樓宇這個(gè)生命體中的系統(tǒng)共同作用下才能建立起一個(gè)更安全、更舒適、更節(jié)能、更具創(chuàng)新力和生產(chǎn)力的環(huán)境。

據(jù)保羅·奧澤斯科介紹，目前行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)是想方設(shè)法來(lái)降低建筑能耗。全球有大約70%的能源用于建筑物運(yùn)營(yíng)，所以節(jié)能的一個(gè)重頭戲就是要對(duì)建筑物進(jìn)行必要的能源管理。對(duì)于現(xiàn)存的或者在建的以及未來(lái)要建設(shè)的一些建筑物來(lái)講，如何體現(xiàn)綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展以及能源服務(wù)、節(jié)能技術(shù)，是項(xiàng)重要的議題，也是當(dāng)前全球綠色發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。

樓宇高效節(jié)能離不開生命周期管理

記者：什么是樓宇的生命周期的管理？這種管理模式未來(lái)會(huì)成為一種趨勢(shì)嗎？

保羅·奧澤斯科：在一棟建筑物里面，有樓控的解決方案系統(tǒng)，有消防、安防解決方案系統(tǒng)，還有緊急通話系統(tǒng)，現(xiàn)在樓宇里還有很多不同的信息平臺(tái)，如何把這些不同的系統(tǒng)集合在一個(gè)公共平臺(tái)上并形成一套整合解決方案，是當(dāng)前最需要的，也是樓宇生命周期管理的核心內(nèi)容。

簡(jiǎn)單地說(shuō)，智能建筑就是圍繞著建筑物的一整套的生命周期管理服務(wù)。不僅僅是把系統(tǒng)集成起來(lái)，還需要讓整個(gè)生命周期的管理更加有效率，包括在能源管理方面確保一個(gè)智能大樓向著更綠色、更環(huán)保、可持續(xù)的方向去發(fā)展。

記者：對(duì)于目前存在的樓宇基礎(chǔ)設(shè)施如何加以改造，才能使其達(dá)到真正的環(huán)保和節(jié)能？

保羅·奧澤斯科：我們都知道目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非?？?，但是如果沿用以前的能源管理方式可能就會(huì)顯得相對(duì)滯后，跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度。

我們所提出的智能建筑的概念并不是否定原有的東西一切重新開始，而是強(qiáng)調(diào)在現(xiàn)有樓宇基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上加以更先進(jìn)的技術(shù)改造和完善，讓這些樓宇變得更加節(jié)能。

記者：那么，這種綠色建筑的投資成本會(huì)很高嗎？投資回報(bào)時(shí)間有多長(zhǎng)？

保羅·奧澤斯科：其實(shí)建設(shè)綠色樓宇，成本并不是那么高昂。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，上海的某個(gè)大廈一天的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用就已經(jīng)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，這還不算上能源消耗比如電費(fèi)等。如果算上電費(fèi)，一棟辦公高樓按照規(guī)模來(lái)講一天會(huì)有幾百萬(wàn)元人民幣的花費(fèi)。我舉這個(gè)例子，是希望人們了解到，即便不將電費(fèi)計(jì)算在內(nèi),所有建筑物的生命體運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是很高昂的。

其實(shí)，一直以來(lái)樓宇的管理者并不知道從哪里下手開源節(jié)流。如果在樓宇的設(shè)計(jì)gesep全球節(jié)能環(huán)保網(wǎng)當(dāng)中，把一些傳感器放到整個(gè)系統(tǒng)當(dāng)中，采集相關(guān)的數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析就能讓管理者知道能源花費(fèi)的源頭在哪里，也就明白節(jié)能的機(jī)會(huì)在哪里。至于投資回報(bào)的時(shí)間長(zhǎng)短，則要看這個(gè)樓宇建筑本身年代時(shí)間的久遠(yuǎn)程度。有的樓宇采用智能化投資一年之后就可以見效，收回投資。而有的樓宇可能需要三到五年的時(shí)間才能收回投資。其實(shí)，同樣的技術(shù)不僅可以幫助樓宇提高能效，對(duì)于酒店這樣的商業(yè)建筑來(lái)說(shuō)還能大大提高居住的舒適性，從而能吸引更多的游客。

中國(guó)建筑(601668,股吧)節(jié)能的市場(chǎng)機(jī)會(huì)很多

記者：在您看來(lái)，中國(guó)建筑節(jié)能市場(chǎng)的空間有多大？目前中國(guó)建筑物有多少達(dá)到了所謂的綠色能效建筑標(biāo)準(zhǔn)？

保羅·奧澤斯科：我們看到，中國(guó)建筑節(jié)能的市場(chǎng)機(jī)會(huì)很大。我經(jīng)常對(duì)我的員工說(shuō)，這個(gè)市場(chǎng)的空間是足夠大的，不要太擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而應(yīng)該把更多的精力花費(fèi)在我們的客戶身上。尤其是在經(jīng)濟(jì)危機(jī)這段時(shí)間。樓宇能效的提高一方面有助于實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保，另一方面可降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，中國(guó)目前大約有400億平方米的建筑，到2020年會(huì)增長(zhǎng)到700億平方米，增長(zhǎng)勢(shì)頭很快。這其中大約有1/400左右即1億平方米的建筑達(dá)到了節(jié)能建筑的標(biāo)準(zhǔn)。如果按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)來(lái)講，算是達(dá)到了能效效果好的建筑物。

需要全方位看待節(jié)能的藝術(shù)

記者：作為樓宇管理方面的專家，您對(duì)于一些節(jié)能技術(shù)有什么好的建議？

保羅·奧澤斯科：市場(chǎng)已經(jīng)充分證明，過(guò)去那種直接引進(jìn)西方國(guó)家的產(chǎn)品和技術(shù)來(lái)應(yīng)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)特定需求的模式是低效的。在我們看來(lái)，直接傾聽本地市場(chǎng)客戶的聲音，然后把需求引進(jìn)我們的開發(fā)或研發(fā)過(guò)程中，是本地化的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

在美國(guó)，與能源效率項(xiàng)目相關(guān)的多是一些公共設(shè)施，比如大學(xué)、醫(yī)院以及博物館等，在美國(guó)采取的方式是針對(duì)這個(gè)設(shè)施為它提供相應(yīng)的節(jié)能方案，在中國(guó)也是同樣的道理。

記者：在您看來(lái)，如何才算得上是真正意義的節(jié)能呢？節(jié)能的藝術(shù)體現(xiàn)在哪里？

保羅·奧澤斯科：事實(shí)上，人們真正意識(shí)到節(jié)能的重要性也就是最近幾年。早些時(shí)候，人們?cè)诠?jié)能方面也做了一些事情，比如把瓦數(shù)高的燈泡換成瓦數(shù)低的燈泡、夏季炎熱時(shí)在樓頂放個(gè)遮陽(yáng)棚等。

目前，我們已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的階段，要用一些新的技術(shù)手段，但人們對(duì)運(yùn)用這些新技術(shù)手段的意識(shí)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)到位。其實(shí)，節(jié)能并不難，比如說(shuō)一家酒店把所有的空調(diào)都關(guān)了，立刻就能節(jié)能10%，但這不是真正意義上的節(jié)能。節(jié)能的藝術(shù)在于一方面能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能環(huán)保，另一方面又能保持樓宇里人的舒適度。我想，中國(guó)樓宇的業(yè)主和國(guó)外樓宇的業(yè)主沒(méi)有什么不同，大家都不會(huì)希望由于采取了一系列的節(jié)能技術(shù)，而讓自己的員工或客戶感覺(jué)到不舒服。

能源效率市場(chǎng)當(dāng)前非常流行

記者：您如何看待當(dāng)前的能源效率市場(chǎng)？圍繞建筑用電需求側(cè)管理你們做了哪些有益的探索？

保羅·奧澤斯科：能源效率市場(chǎng)是當(dāng)前非常流行的一個(gè)市場(chǎng)。提高能效是關(guān)乎我們每個(gè)人的事情。2011年2月，霍尼韋爾被國(guó)家電網(wǎng)電力科學(xué)研究院選定開發(fā)實(shí)施中國(guó)首個(gè)圍繞建筑用電需求側(cè)管理而開展的智能電網(wǎng)示范項(xiàng)目及可行性研究。今年1月份，我們與天津泰達(dá)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽署協(xié)議，共同啟動(dòng)了中國(guó)首個(gè)智能電網(wǎng)需求響應(yīng)系統(tǒng)示范項(xiàng)目。而這一示范項(xiàng)目是中美能源合作計(jì)劃的一部分，得到了兩國(guó)政府的大力支持，旨在推動(dòng)中國(guó)智能電網(wǎng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)的開發(fā)和制定。

記者：您這次來(lái)到中國(guó)有哪些新的發(fā)現(xiàn)？我們注意到業(yè)內(nèi)有“虛擬發(fā)電廠”的概念，你們?cè)谶@方面是如何實(shí)踐的？

保羅·奧澤斯科：減少需求是最便宜、最潔凈的能源管理手段。我這次來(lái)中國(guó)主要是就中國(guó)首個(gè)智能電網(wǎng)需求響應(yīng)項(xiàng)目與天津開發(fā)區(qū)進(jìn)行會(huì)談。按照此前簽署的協(xié)議，包括天津開發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓、泰達(dá)圖書檔案館以及開發(fā)區(qū)部分企業(yè)工業(yè)廠房項(xiàng)目已經(jīng)入選試點(diǎn)智能電網(wǎng)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建成后將節(jié)能30%HTTP://WWW.GESEP.COM左右。

談到“虛擬發(fā)電廠”的概念，有必要多談一下。電網(wǎng)智能化可以幫助能源密集的商業(yè)和工業(yè)用戶依據(jù)能源的可用性和價(jià)格來(lái)更加有效地管理用電的方式和時(shí)長(zhǎng)。實(shí)踐證明，部署自動(dòng)需求響應(yīng)技術(shù)可有效削減15%~30%的峰值負(fù)荷。如果大規(guī)模實(shí)施的話，就相當(dāng)于建立了一個(gè)“虛擬發(fā)電廠”，從而達(dá)到降低需求的效果。該項(xiàng)目有助于天津泰達(dá)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)提升投資環(huán)境和運(yùn)營(yíng)環(huán)境，同時(shí)將為提升能效和推動(dòng)環(huán)保做出貢獻(xiàn)。

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