你是否聽說過哪家半導(dǎo)體廠商不但為了員工眷屬辦學(xué)校還經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)？總部位于上海的中國晶圓代工業(yè)者中芯國際(SMIC)就是。
成立于2000年的中芯是中國期望能在全球半導(dǎo)體市場(chǎng)扮演要角的一個(gè)象征，為了吸引世界級(jí)的一流人才，該公司在總部附近為員工建立了一個(gè)住宅社區(qū)，內(nèi)部并有一所備受贊譽(yù)的K-12 (編按：幼兒園到12年級(jí))國際學(xué)校，該校在2012年時(shí)的學(xué)生數(shù)超過2,000人。

據(jù)了解，中芯建立員工住宅社區(qū)以及自有學(xué)校的點(diǎn)子來自該公司創(chuàng)辦人張汝京(Richard Chang)；為了吸引全球的人才前往中國與中芯任職，他認(rèn)為應(yīng)該要在高薪資條件以外，提供更多誘因。因此在中芯成立之初，因?yàn)閺埲昃┨峁┛膳e家遷居并讓子女接受教育的選項(xiàng)，吸引不少本來并沒有打算前往中國工作的高層主管。

中芯從成立至今一路走來并不平順，除了無法轉(zhuǎn)虧為盈、遭遇訴訟糾紛，近幾年來管理團(tuán)隊(duì)也屢有變動(dòng)；雖然該公司仍落后全球其他晶圓代工大廠如臺(tái)積電(TSMC)、GlobalFoundries等一段距離，在現(xiàn)任執(zhí)行長(zhǎng)邱慈云的率領(lǐng)之下，業(yè)務(wù)發(fā)展似乎漸有起色。

中芯住宅社區(qū)距離中芯上海廠區(qū)約五分鐘車程；中芯的一般員工能以低于市場(chǎng)的價(jià)格租賃那些住宅，而一些具備特定資格或達(dá)到足夠任職年資的員工，甚至能以優(yōu)惠價(jià)購買社區(qū)的房產(chǎn)。因此在上海半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)界流傳著一個(gè)笑話，說中芯在經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的表現(xiàn)似乎優(yōu)于其晶圓代工本業(yè)。

緊鄰中芯住宅社區(qū)的中芯學(xué)校，則是這家晶圓代工業(yè)者建立的另一個(gè)典范；這所學(xué)校提供與美國中學(xué)相同的英語學(xué)程，據(jù)說是上海最好的學(xué)校之一，甚至優(yōu)于當(dāng)?shù)仄渌麨橥饧耸拷⒌拿绹鴮W(xué)校。雙語教學(xué)的中芯學(xué)校并具備來自全球的優(yōu)秀師資，包括來自美國預(yù)校(prep school，編按：能協(xié)助學(xué)生進(jìn)入特定著名大學(xué)的私校)之教育專家。

2009年的《哈佛商業(yè)評(píng)論(Harvard Business Review)》曾刊出過一篇文章，深入研究了中芯的經(jīng)營策略──包括中芯學(xué)校；該文指出：「中芯學(xué)校的畢業(yè)生大多被美國頂尖大學(xué)錄取，包括許多常春藤名校；因此該校成為上海的明星學(xué)校，甚至有許多非中芯員工子女前往就讀，占據(jù)該校學(xué)生六成左右?！?br>
中芯國際在上海的園區(qū)占地26萬平方公尺，環(huán)境優(yōu)美；內(nèi)有專供高層主管居住的大型別墅，也有一般員工的大樓式公寓，以及作業(yè)員居住的平價(jià)宿舍；以下是筆者的一手影像報(bào)導(dǎo)。


位于上海張江高科技園區(qū)的中芯國際總部大樓外觀


中芯住宅社區(qū)與中芯學(xué)校鳥瞰模型


中芯作業(yè)員宿舍外觀


在中心社區(qū)居住的中芯銀發(fā)族眷屬，這些祖父母通常負(fù)責(zé)照顧放學(xué)后的孫兒們，等他們的爸媽從中芯下班


中芯社區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格


中芯社區(qū)內(nèi)有一條小河流


中芯社區(qū)小河上的橋梁，橋那頭是高層主管的別墅區(qū)


中芯社區(qū)高層主管別墅外觀


中芯社區(qū)內(nèi)四處裝設(shè)保全攝影機(jī)


與中芯住宅社區(qū)僅隔一條馬路的中芯學(xué)校外觀


中芯學(xué)校校園建筑與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)


中芯學(xué)校校園內(nèi)的太陽能測(cè)試站


中芯社區(qū)外圍的商店街，那些店家并非中芯經(jīng)營，而是向中芯社區(qū)租賃店面


中芯社區(qū)鄰近街道邊的小菜販

編譯：Judith Cheng

(參考原文： Slideshow: How SMIC attracts talent，by Junko Yoshida)