據(jù)一名熟知內(nèi)情的消息人士透露，借助日本經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇的“東風(fēng)”，蘋果計劃最早于明年3月份在東京表參道（Omotesando）高檔購物區(qū)開設(shè)一家零售專賣店，這將是該公司多年以來在東京市開設(shè)的第一家零售店。

據(jù)彭博社網(wǎng)站報道，這位要求不具名的消息人士稱，預(yù)計這家零售店的建設(shè)工作將在明年2月份完成。據(jù)蘋果公司網(wǎng)站稱，這將是蘋果自2005年8月份以來首次在東京開店。目前，蘋果正在公司網(wǎng)站上發(fā)布與這家新零售店相關(guān)的招聘廣告。蘋果駐東京的發(fā)言人竹林賢（Takashi Takebayashi）尚未就此消息置評。

消息人士透露，蘋果近十年來首次準(zhǔn)備在東京開設(shè)的這家零售店目前正在建設(shè)中。日前，日本首相安倍晉三（Shinzo Abe）公布了刺激該國經(jīng)濟(jì)增長計劃的第三部分內(nèi)容，此前這項計劃已包括財政刺激和貨幣政策兩部分內(nèi)容。

“對蘋果來說，日本市場無論從數(shù)量還是從價格方面來說都頗具吸引力。”三井住友證券公司（SMBC Nikko Securities）分析師Satoru Kikuchi說道。“如果蘋果增加其移動運(yùn)營商合作伙伴，那么該公司的平板電腦銷售量仍有擴(kuò)展的空間，在整體日本市場上也很可能將擁有擴(kuò)張的機(jī)會。”

日本最大無線運(yùn)營商N(yùn)TT DoCoMo的首席財務(wù)官坪內(nèi)和人（Kazuto Tsubouchi）曾在8月8日表示，如果能把iPhone銷售量在該公司總銷售量中所占比例限制在30%以下，那么該公司就會考慮經(jīng)銷iPhone。目前，這家公司的在線商店dmarket正在提供音樂、視頻和游戲等產(chǎn)品，與蘋果iTunes商店展開競爭。

不動產(chǎn)

根據(jù)安倍晉三的“第三支箭”計劃，他已承諾將會放寬商業(yè)監(jiān)管措施，并采取更多的政府支持措施，以便為該國各個行業(yè)的發(fā)展提供幫助。據(jù)此前公布的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份日本消費(fèi)者物價指數(shù)有所上升，而在截至6月30日為止的上一季度中，日本GDP的年率增長速度也達(dá)到了2.6%。目前，日本是全球第三大經(jīng)濟(jì)體，僅次于美國和中國。

據(jù)東京不動產(chǎn)和資產(chǎn)管理公司Pacifica Capital KK的代表董事Seth Sulkin稱，蘋果在建的這家零售店的土地成本為160億日元（約合1.64億美元）左右；在完工以后，蘋果將以承租人的身份入駐，屆時這處物業(yè)的價值將會達(dá)到250億日元（約合2.56億美元）左右。蘋果此前已經(jīng)在日本市場上開設(shè)了七家零售店，Sulkin擔(dān)任了所有這些零售店的蘋果不動產(chǎn)顧問。

“蘋果想要的是盡可能最好的不動產(chǎn)。”Sulkin說道。“他們尤其關(guān)注規(guī)模和形狀等要素。如果他們不得不等待一段時間才能獲得自己想要的不動產(chǎn)，那么就會等。”

今年早些時候，蘋果將東京總部從新宿區(qū)（Shinjuku）搬到了六本木新城（Roppongi Hills），原因是后者的最租金較低。

租金昂貴

從工地的施工標(biāo)牌來看，負(fù)責(zé)建設(shè)這家蘋果新零售店的建筑公司是總部位于東京的Jun Mitsui &Associate。據(jù)這家公司的網(wǎng)站稱，該公司曾負(fù)責(zé)建設(shè)的項目包括銀座德比爾斯大廈（DE BEERS Ginza Building）和新羽田機(jī)場國際終端（New Haneda Airport International Terminal）等。

一名熟知內(nèi)情的消息人士已在此前透露稱，蘋果計劃在9月10日召開發(fā)布會，宣布推出一款新的iPhone智能手機(jī)，而且蘋果已經(jīng)承諾將會推出“另外幾款能改變游戲規(guī)則的產(chǎn)品”，原因是這家公司正試圖抵御來自于三星電子以及中國低價智能手機(jī)廠商的競爭壓力。

當(dāng)日，蘋果股價在納斯達(dá)克市場的常規(guī)交易中上漲2.31美元，報收于490.90美元，漲幅為0.47%。今年截至周二收盤為止，蘋果股價下跌了8.2%。

據(jù)工地施工標(biāo)牌顯示，將容納蘋果東京新零售店的大廈共有三層，包括兩層地下室，其總建筑面積為20109平方英尺（約合1868平方米），但這塊標(biāo)牌并未說明蘋果占據(jù)的空間將有多大。這處工地靠近其他一些奢侈品品牌的商店，如Kering旗下的Gucci和Coach品牌等。

房地產(chǎn)服務(wù)公司CBRE Group數(shù)據(jù)顯示，東京最好的零售空間的租金為每年每平方英尺864美元（約合每年每平方米9300美元），在亞洲地區(qū)排名第三。擁有三家蘋果零售店的中國香港的租金則是最高的，為每年每平方英尺4328美元（約合每年每平方米4.66萬美元）。