小米集團旗下子公司近日競得北京市昌平區(qū)一塊近4.7萬平方米的F2公建混合住宅用地。據(jù)悉，該用地或為小米的新辦公區(qū)。

根據(jù)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會官網披露，小米集團旗下廣州小米通訊技術有限公司與北京潤置商業(yè)運營管理有限公司，聯(lián)合競得北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村土地一級開發(fā)項目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地塊F2公建混合住宅用地46848.301平方米，最終競購價與起始價皆為26.57億元。

有外界猜測稱，小米或將該地塊用于給員工建房，小米官方對此不予回應。

實際上，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會官網披露的信息顯示，該用地性質為F2公建混合住宅用地。一般來說，F(xiàn)1以住宅為主，占70%，公建占30%；F2公建為主占70%，住宅占30%；F3是純公建用地。

據(jù)地產界知情人士透露，這個信息基本靠譜，華潤主導開發(fā)，實際上小米相當于是華潤實現(xiàn)已經找到的定向客戶，華潤會為小米開發(fā)小米的新辦公區(qū)。這塊地用途是“產業(yè)+住宅”，華潤找到小米，可以提前鎖定客戶，讓“產業(yè)”元素真正落在實處。