近年來，房地產行業(yè)已經從高速增長的時代進入到精細化運營管理為核心的存量時代。隨著用戶需求的不斷提升，房地產商都在思考如何借力數字化手段向精細化運營和多元化經營轉型，變革自身的業(yè)務經營模式，推動產品服務升級。

云計算、大數據、物聯(lián)網、人工智能、5G等新興技術，正在與房地產行業(yè)各業(yè)務場景結合，將房地產行業(yè)從信息化時代帶入數字化和智能化時代。

地產數智化，數據應用成為房企新挑戰(zhàn)

行業(yè)數字化、智能化所帶來的產業(yè)鏈價值重構，對房地產企業(yè)的轉型升級帶來了更大的挑戰(zhàn)。作為一家城市綜合運營商，卓越集團業(yè)務涵蓋住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、城市更新、商辦管理、商業(yè)管理、酒店管理、物業(yè)管理、產城融合等各個領域。面對智慧社區(qū)及全屋智能發(fā)展的關鍵期，卓越集團將業(yè)務升級聚焦在了多項目海量智能家居及智慧社區(qū)設備的快速接入及互聯(lián)互通上。

隨著物聯(lián)網技術的成熟，已經可以實現居住線下空間的數據采集和應用。如何更好的利用采集到的數據成為房企面臨的新挑戰(zhàn)，如何將技術與自身的業(yè)務場景和需求結合，創(chuàng)造業(yè)務價值。同時，人工智能和5G等技術帶來的自動駕駛、遠程辦公等場景，正在改變著人們對辦公、居住場所使用需求，這些變化都是卓越在進行產業(yè)升級過程中重點思考的問題。

卓越集團近幾年一直在致力于提高自身的核心競爭力和獨特產品力，向公眾展示自身的空間運營能力和服務品質。同時從單一的“房產銷售”向“房產+服務”多元化發(fā)展遷移。并自主研發(fā)了集團自有知識產權的EMOP(Enterprise Mix Open Platform)企業(yè)級融合開放平臺(以下簡稱EMOP平臺)，搭建起專屬的物模型中臺和轉換引擎，可實現多平臺、多生態(tài)能力的集成，以及多物聯(lián)網IoT平臺之間的跨平臺聯(lián)動，如此一來，可有效兼容各物聯(lián)網平臺的各自優(yōu)勢，還能實現業(yè)務數據的統(tǒng)一管理和呈現，強化自身的服務能力。

由于人口、可用資源、產業(yè)規(guī)模較為有限，縣級市的數字化轉型在行業(yè)內是公認的“難啃硬骨頭”。但作為各省的基礎行政區(qū)劃主體，海量的縣級市才是國內城市的主體構成和更普遍形態(tài)。因此，無論對于縣級市政府還是數字化轉型解決方案的制定者來說，這塊骨頭都必須啃下來，并且還要做好、做精。如此，智慧城市建設才能邁上新臺階，數字化社會和數字經濟發(fā)展的新格局才能真正打開。

為了應對這些挑戰(zhàn)，已在全國部署了200多套智慧城市解決方案的華為也總結出了一套行之有效的建設經驗。

首先，從建設路徑上，縣域管理者需要根據縣域的特點特色、長板短板、要解決的發(fā)展問題等，盡量實現小步快跑，快速迭代;要結合實際，做好自己的頂層設計，可以有強有力的項目統(tǒng)籌、資金統(tǒng)籌、運營統(tǒng)籌機制。

而在從技術架構上，縣域主體則可以基于“城市智能體”架構，以云為基礎，以AI為核心，構建立體感知、全域協(xié)同、精確判斷和持續(xù)進化的縣域一體化智能系統(tǒng);從業(yè)務的維度看，要更加重視跨領域業(yè)務場景應用的建設，例如惠民辦事的“一網通辦”、城市治理高效精準的“一網統(tǒng)管”、跨部門協(xié)同辦公的“一網通協(xié)”等。

并且，華為還總結出了一套縣域智慧城市建設順序的“十六字要義”——科學規(guī)劃、基礎先行;問題導向、急用先行。

一邊是以城市智能體為代表的先進架構設計，另一邊則是“可大可小、可咸可甜”的豐富建設經驗;面對“左右開弓”的華為，龍口的選擇顯然是深思熟慮之后的結果，而一期工程建設完成之后的良好效果既證明了華為的實力，也證明了龍口的眼光。未來，龍口還將打造人才數字一體化平臺、數字創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合體。

龍口愿以自身數字建設的成功經驗為未來縣級市的數字化轉型提供參考，更期冀通過自身的不懈努力不斷推動以縣為單位的智慧發(fā)展進入新高潮。

志晟信息稱，目前，公司三個業(yè)務板塊的收入占比主要還是以智慧政務為主，智慧產業(yè)與智慧民生板塊也在逐步蓄力，公司未來規(guī)劃與發(fā)展方向是要實現三個業(yè)務板塊的均衡發(fā)展。

公司介紹，在技術儲備方面，公司經過多年研發(fā)實踐，結合大數據、云計算、物聯(lián)網、GIS、人工智能等新一代信息技術，在智慧城市場景中不斷應用創(chuàng)新，形成了一套符合自身業(yè)務特點、較為完善的研發(fā)體系，擁有多個行業(yè)的自主知識產權的商品，并根據技術發(fā)展趨勢通過研發(fā)投入帶動新產品的快速研發(fā)、更新和迭代;在資質認證方面，公司建立了從研發(fā)、產品質量、信息安全、運維服務到技術支撐服務等業(yè)務全流程的資質認證體系，擁有行業(yè)認證、資質10余項，主要有CMMI5、《CCRC 信息安全服務資質認證證書》《數據管理能力成熟度等級證書 DCMM2 級》《涉密信息系統(tǒng)集成資質證書》等，且公司一直注重項目交付效率和質量，在服務能力上有一定優(yōu)勢，更易得到用戶信賴。