全鏈路破解業(yè)主招商去化難題

上海2025年8月11日 /美通社/ -- 面對當前商業(yè)地產(chǎn)市場招商難、去化慢的普遍困境，仲量聯(lián)行結(jié)合自身行業(yè)優(yōu)勢及領先的科技產(chǎn)品研發(fā)能力，重磅升級多款地產(chǎn)科技工具以輔助業(yè)主客戶在當下市場困境中突破招商瓶頸。睿見數(shù)據(jù)「招商獲客模塊」幫助業(yè)主客戶高效鎖定優(yōu)質(zhì)企業(yè)名單，同時業(yè)主還可通過 【地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺】協(xié)同應用，構(gòu)建從房源展示到招商獲客的全鏈路招商解決方案，以科技 + 服務助力業(yè)主招商及推廣，實現(xiàn)高效去化。  

根據(jù)仲量聯(lián)行《2025年上海辦公樓市場白皮書》數(shù)據(jù)，2025年二季度上海甲級寫字樓空置率為24.6%（含預租面積，誤差范圍±2%）。預計未來新增供應仍將保持增長態(tài)勢。而業(yè)主在招商過程中普遍面臨房源展示碎片化、目標客戶難鎖定、決策效率低下等問題，尤其在企業(yè) “降本升級” 租賃需求主導下，傳統(tǒng)依賴經(jīng)驗的招商模式已難以適應市場變化。仲量聯(lián)行依托 30 多年企業(yè)房地產(chǎn)運營經(jīng)驗與地產(chǎn)科技工具研發(fā)能力，通過精準匹配，直擊招商痛點：不僅可通過 「睿見數(shù)據(jù)的招商獲客模塊」 提供數(shù)據(jù)支撐的決策依據(jù)，并疊加專業(yè)團隊全流程服務，還可借助「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺」 解決房源展示與潛客觸達難題，形成 “洞察-觸達 -轉(zhuǎn)化” 的完整招商閉環(huán)，為業(yè)主提供從 “找客難” 到 “簽約快” 的全流程賦能。

睿見數(shù)據(jù)招商獲客模塊：讓決策 “有數(shù)據(jù)、有依據(jù)”

睿見數(shù)據(jù)招商模塊，以真實企業(yè)遷址軌跡數(shù)據(jù)為業(yè)主提供精準決策支撐。通過搬遷分析功能，形成動態(tài)企業(yè)遷徙地圖，直觀展示上海各區(qū)域企業(yè)遷入及遷出軌跡，幫助業(yè)主快速洞察區(qū)域走勢。

同時基于企業(yè)真實的辦公地址數(shù)據(jù)，模塊可支持按 "行業(yè)偏好、遷址意向信號（如：租賃時長、換租窗口期、社保人數(shù)增長、分支機構(gòu)變化情況）" 等條件組合篩選目標客戶，精準輸出高度匹配的企業(yè)名單。"一鍵生成定制化招商方案，包含熱門行業(yè)分析、租金策略建議、行業(yè)趨勢分析等關鍵數(shù)據(jù)，讓招商決策告別 "拍腦袋"。

地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺：讓房源 "多維展示、精準獲客"

全新開放的「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺」以 "多維度展示 + 全鏈路管理 + 精準觸達客群" 三大優(yōu)勢破局。平臺支持以項目視頻、360°全景房源展示、AI 裝修預覽等素材全方位呈現(xiàn)項目及可租單元亮點。配套的盤源管理工具還可支持可租單元運營管理、業(yè)主數(shù)據(jù)看板及留資線索看板，幫助業(yè)主全程數(shù)據(jù)追蹤，漏斗式分析助力洞察市場需求并優(yōu)化策略，從減少因信息滯后導致的溝通成本增加與潛在客戶流失，一站式助力業(yè)主招商流程深度提效。

同時，平臺依托 5 年垂直運營經(jīng)驗，已積累 6000 + 注冊用戶及1000 + 活躍經(jīng)紀人，并深度整合微信生態(tài)，構(gòu)建高效傳播網(wǎng)絡：支持經(jīng)紀人快速更換電子名片、生成通勤分析，定制化區(qū)域行情報告等，并一鍵轉(zhuǎn)發(fā)項目卡片至潛在意向客戶，該模式有效打通"業(yè)主-中介-租戶"傳播鏈路，即將上線的預約帶看工具還將進一步支持經(jīng)紀人或租戶線上直約，更便捷，更精準的觸達目標客群。

科技 + 服務閉環(huán)：從獲客到轉(zhuǎn)化的全鏈路賦能

"睿見數(shù)據(jù)+地產(chǎn)搭檔 "兩大平臺形成的完整鏈路：不僅幫助業(yè)主鎖定高價值租戶，更賦能仲量聯(lián)行團隊提供全流程專業(yè)租賃服務，即日起，便可通過仲量聯(lián)行官網(wǎng)的咨詢表單，填寫【科技招商場景體驗】申請試用全鏈路的科技化招商服務。