區(qū)塊鏈的去中心化賬本意味著，任何人都可以在可信任的網(wǎng)絡(luò)中進(jìn)行交易，同時(shí)確定自己的資產(chǎn)是安全的。

雖然目前為止，區(qū)塊鏈在很大程度上仍然僅限于數(shù)字資產(chǎn)。不過(guò)，人們已開始熱議如何將實(shí)物資產(chǎn)上鏈。今天我們就來(lái)聊聊什么是實(shí)物資產(chǎn)上鏈，以及有何影響？

1. 什么是實(shí)物資產(chǎn)上鏈？

例如，大白在區(qū)塊鏈環(huán)境下購(gòu)買房屋的流程將是什么樣的呢？在該過(guò)程中，有形資產(chǎn)被轉(zhuǎn)換為可以在數(shù)字空間內(nèi)進(jìn)行管理，存儲(chǔ)和交易的形式。簡(jiǎn)而言之，這提供了由大白而不是中間人來(lái)管理資產(chǎn)記錄的方式。區(qū)塊鏈提供的軟件環(huán)境包括托管、交易平臺(tái)、清算所和合法登記冊(cè)，所有這些都嵌入在資產(chǎn)的通證化中。

此外，區(qū)塊鏈上的其他參與者實(shí)時(shí)且永久地驗(yàn)證和存儲(chǔ)與該資產(chǎn)有關(guān)的信息，減少了對(duì)信任中央機(jī)構(gòu)和第三方的需要。最后，通證化可以將資產(chǎn)分為多個(gè)部分，以便在需要時(shí)擁有多個(gè)所有者，歸根結(jié)底，這就是去中心化的“證券化”。

2. 通證化趨勢(shì)

過(guò)去一年，現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)的通證化化已經(jīng)引起了很多關(guān)注。實(shí)際的物理對(duì)象不會(huì)僅僅因?yàn)樗鼈冊(cè)趨^(qū)塊鏈上而發(fā)生改變，但是，對(duì)區(qū)塊鏈上的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行通證化確實(shí)會(huì)使“誰(shuí)擁有資產(chǎn)”的透明度更高。它為諸如大宗商品交易，拍賣或房地產(chǎn)開發(fā)等事情創(chuàng)造了一個(gè)去中心化的真相來(lái)源。

以區(qū)塊鏈農(nóng)業(yè)為例，每天都有成噸的玉米、小麥和其他商品在供應(yīng)商之間進(jìn)行交易和交割。這些交接通常具有質(zhì)量、賠償和交貨時(shí)間等的合同。利用通證化，就可以對(duì)這些合同，在任何給定時(shí)間使用有關(guān)小麥、玉米等狀態(tài)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的單一來(lái)源在區(qū)塊鏈上進(jìn)行處理。

3. 可替代VS獨(dú)特性

資產(chǎn)及其通證既是可替代性的，也可以是唯一的?？商娲允侵缚梢院苋菀椎叵嗷ヌ鎿Q通證和資產(chǎn)，例如，一磅白銀等于另一磅白銀（只要質(zhì)量相同），可以對(duì)其進(jìn)行細(xì)分并進(jìn)行相應(yīng)的交易。

唯一性資產(chǎn)無(wú)法輕易細(xì)分或宣布為同等資產(chǎn)。一艘船是一項(xiàng)獨(dú)特的資產(chǎn)，因?yàn)樗荒芰⒓唇粨Q為另一條船。盡管您可以細(xì)分唯一性的通證（例如，擁有船的三分之一），但是不一定可以用可替代資產(chǎn)的方式來(lái)交易這一細(xì)分通證?？商娲Y產(chǎn)和唯一性資產(chǎn)都可以存在于區(qū)塊鏈上。

4. 所有權(quán)VS有限權(quán)利

區(qū)塊鏈可以簡(jiǎn)化權(quán)限管理的另一種方法是通過(guò)明確所有權(quán)與有限權(quán)限。

例如，房東擁有財(cái)產(chǎn)，可以將其出租給租戶，租戶沒有像房東那樣的權(quán)利或責(zé)任，有限的權(quán)利可以被內(nèi)置到智能合約中。有限的權(quán)利適用于諸如流媒體服務(wù)或美術(shù)館從私人收藏家租借畫作之類的想法。這些類型的智能合約會(huì)更復(fù)雜，但與通常的書面形式相比，它們?cè)趨^(qū)塊鏈上的管理和理解更為簡(jiǎn)單。

實(shí)體資產(chǎn)上鏈的好處：

1.區(qū)塊鏈的不可篡改性證明了所有權(quán)

我們已經(jīng)知道區(qū)塊鏈具有不可篡改的特點(diǎn)，并且此功能可以很好地轉(zhuǎn)移到通證化。具有交易的數(shù)字歷史記錄可幫助每個(gè)利益相關(guān)者和投資者證明自己的所有權(quán)。

同時(shí)，這種結(jié)構(gòu)也有助于減少欺詐的機(jī)會(huì)。如果通證所有者嘗試多次出售某個(gè)通證，嘗試將一個(gè)通證轉(zhuǎn)讓給多個(gè)投資者，則這種結(jié)構(gòu)將顯示所有權(quán)的確切歷史記錄，從而使他無(wú)法偽造交易和欺騙投資者。

2.可編程性允許自動(dòng)化，改善交易和共享管理

智能合約包含不同業(yè)務(wù)邏輯的能力是指可編程性，當(dāng)滿足某些條件時(shí)，它有助于建立自動(dòng)事件。這意味著更好的預(yù)先建立的規(guī)則。通證化也使投資者管理更加容易。

通過(guò)依賴第三方交換，可以跟蹤二級(jí)交易而不會(huì)帶來(lái)任何復(fù)雜性。由于通證可以包含內(nèi)置的合規(guī)性，因此這種可編程性對(duì)于加快結(jié)算速度非常有幫助。

3. 改善流動(dòng)性

通證化本身增加了部分所有權(quán)的機(jī)會(huì)。像美元這樣的法定貨幣只能低至0.01美元，但通證最多可以有 18 個(gè)小數(shù)，這意味著除非采取某些限制措施，否則通證的價(jià)格可以低得多。

這意味著投資者進(jìn)入市場(chǎng)的機(jī)會(huì)要低得多，并且擁有更多所有權(quán)的空間更大。例如，投資者不必為特定的房地產(chǎn)投資 100000 美元，而是可以為通證化的部分所有權(quán)支付 5000 美元。

不過(guò)，也有一個(gè)致命的缺點(diǎn)。將實(shí)物資產(chǎn)放在區(qū)塊鏈上的真正挑戰(zhàn)是區(qū)塊鏈交易的永久性。例如，您房屋的契約在區(qū)塊鏈上，而您的抵押貸款提供者不小心將它發(fā)送到了錯(cuò)誤的收件人地址上，這一操作將無(wú)法更改。更糟糕的是，如果該地址屬于某人，那么他現(xiàn)在將擁有您的房子！

即使是法庭起訴也無(wú)法收回您的房子。唯一的方法是讓網(wǎng)絡(luò)就區(qū)塊鏈的分叉達(dá)成一致，解決這樣的可逆性問(wèn)題是區(qū)塊鏈上實(shí)物資產(chǎn)成功的關(guān)鍵。

5. 結(jié)論

區(qū)塊鏈上的實(shí)物資產(chǎn)可以簡(jiǎn)化很多供應(yīng)鏈，物流和合同管理問(wèn)題。但是，該技術(shù)具有一些缺點(diǎn)，可能會(huì)給可用性帶來(lái)挑戰(zhàn)。在這樣的系統(tǒng)運(yùn)行之前，我們需要可靠的交易方式來(lái)驗(yàn)證身份，避免錯(cuò)誤并裁定糾紛。