智能建筑包括六大系統(tǒng)

智能建筑是指以建筑物為平臺(tái)，基于對(duì)各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑。

根據(jù)我國(guó)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，智能建筑智能化系統(tǒng)工程系統(tǒng)配置分項(xiàng)宜分別以信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程為系統(tǒng)技術(shù)專業(yè)劃分方式和設(shè)施建設(shè)模式進(jìn)行展開(kāi)，并作為后續(xù)設(shè)計(jì)要素分別作出技術(shù)要求的規(guī)定。

圖表1：智能建筑的智能化系統(tǒng)工程的構(gòu)成

行業(yè)正處于發(fā)展階段

我國(guó)智能建筑起源于20世紀(jì)90年代，在我國(guó)發(fā)展了二十年，行業(yè)經(jīng)歷了初創(chuàng)期、規(guī)范期、發(fā)展期三個(gè)階段，已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)鏈，智能建筑工程已經(jīng)普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設(shè)及相關(guān)行業(yè)。地域上，智能建筑由一線城市逐漸向二三線城市推廣，未來(lái)將普及農(nóng)村、生態(tài)園、工業(yè)區(qū)等領(lǐng)域;技術(shù)上，由機(jī)電管理逐漸向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展。隨著時(shí)間、領(lǐng)域、技術(shù)三個(gè)維度的擴(kuò)張，智能建筑覆蓋領(lǐng)域逐漸增加，行業(yè)發(fā)展迅猛。

圖表2：智能建筑行業(yè)發(fā)展階段

2018年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到5537.6億元

目前，我國(guó)建筑智能化的市場(chǎng)需求主要由新建建筑智能化技術(shù)應(yīng)用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對(duì)建筑智能化行業(yè)的市場(chǎng)需求影響較大，占據(jù)了市場(chǎng)的主要需求。

在存量智能建筑規(guī)模測(cè)算方面，我國(guó)每年約3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工業(yè)、公共建筑會(huì)進(jìn)行智能化改造，按住宅每平米80元、公建150元的平均改造成本計(jì)算，2018年我國(guó)建筑智能化改造市場(chǎng)規(guī)模為2356.55億元。

圖表3：2018年中國(guó)智能建筑行業(yè)存量市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算情況（單位：元/平方米，億平方米，%，億元）

在新增智能建筑規(guī)模測(cè)算方面，隨著建筑智能的提升，我國(guó)智能建筑在新增建筑中的比例從2012年的25%提升至40%左右。以住建部公布的房屋竣工面積為基數(shù)，按照前瞻調(diào)研的智能化建筑平均新建成本，以住宅150元/平方米，廠房倉(cāng)庫(kù)250元/平方米，辦公商業(yè)服務(wù)用房350元/平方米的建筑智能化成本計(jì)算，2018年我國(guó)智能建筑行業(yè)新建市場(chǎng)規(guī)模為3181億元。

圖表4：2018年中國(guó)智能建筑行業(yè)新增市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算情況（單位：元/平方米，億平方米，%，億元）

綜上所述，我國(guó)智能建筑行業(yè)總市場(chǎng)規(guī)模為5537.6億元，且未來(lái)，隨著行業(yè)市場(chǎng)的需求增長(zhǎng)，智能改造成本的上升，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模還會(huì)逐漸增大。

行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ?，市?chǎng)占比逐步提升

當(dāng)前，智能建筑行業(yè)在我國(guó)尚處于成長(zhǎng)期，行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?018年，我國(guó)智能建筑占新建建筑的比例達(dá)到40%，仍遠(yuǎn)低于美、日等成熟智能建筑市場(chǎng)的占比，前瞻預(yù)計(jì)未來(lái)我國(guó)智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個(gè)百分點(diǎn)左右的提升速度，到2024年，我國(guó)智能建筑在新建建筑中的比例有望逼近55.8%。

圖表5：2018-2024年我國(guó)智能建筑在新建建筑中的比例預(yù)測(cè)（單位：%）

以上數(shù)據(jù)來(lái)源參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院