2018上半年，中國(guó)中央空調(diào)行業(yè)銷售規(guī)模478.55億元，同比增長(zhǎng)12.44%，相較去年同期增長(zhǎng)率減少近一半。各類房產(chǎn)的限購(gòu)政策對(duì)家裝零售業(yè)的影響于2018年3月開(kāi)始全面展現(xiàn)，工程配套項(xiàng)目市場(chǎng)逐漸升溫表現(xiàn)出了積極的后續(xù)潛力。相較于過(guò)去一年中央空調(diào)產(chǎn)品銷售額的井噴式增長(zhǎng)，上半年中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展回歸理性，增幅更加平穩(wěn)。

低速增長(zhǎng)的市場(chǎng)在行業(yè)的關(guān)注下迎來(lái)了下半年的考驗(yàn)。隨著政府為下半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展定調(diào)，政策導(dǎo)向提前鎖定了相關(guān)產(chǎn)業(yè)下半年的發(fā)展姿態(tài)，一些細(xì)分領(lǐng)域已經(jīng)在數(shù)據(jù)層面展露出較強(qiáng)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，各大企業(yè)相繼發(fā)力迎合新的市場(chǎng)需求，不覺(jué)間新的市場(chǎng)競(jìng)賽已悄然打響。下半年的最新數(shù)據(jù)會(huì)釋放出哪些信號(hào)？傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)是否仍有轉(zhuǎn)機(jī)？中央空調(diào)市場(chǎng)將從何處發(fā)力？且聽(tīng)筆者一一道來(lái)。

制造業(yè)、服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)迅猛配套項(xiàng)目前景廣闊

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月份制造業(yè)PMI為51.2%，雖環(huán)比回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，但連續(xù)5個(gè)月位于51.0%以上。在調(diào)查的21個(gè)行業(yè)中，14個(gè)行業(yè)的PMI位于擴(kuò)張區(qū)間，其中醫(yī)藥制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)、鐵路船舶航空航天設(shè)備制造業(yè)和電氣機(jī)械器材制造業(yè)PMI均位于53.0%及以上的較高運(yùn)行區(qū)間，實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。

服務(wù)業(yè)同樣高歌猛進(jìn)、持續(xù)擴(kuò)張。7月服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為53.0%，在調(diào)查的20個(gè)行業(yè)中，15個(gè)行業(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)處于擴(kuò)張區(qū)間，其中鐵路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、電信等行業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)均位于60.0%以上的高位景氣區(qū)間，業(yè)務(wù)總量較快增長(zhǎng)。

醫(yī)藥制造、鐵路船舶及電氣機(jī)械的持續(xù)高增長(zhǎng)顯示出這些領(lǐng)域市場(chǎng)的活力與需求。下半年僅開(kāi)始一月有余，醫(yī)藥行業(yè)已有8個(gè)中央空調(diào)項(xiàng)目中標(biāo)，主要中標(biāo)產(chǎn)品為模塊機(jī)組;交通及電氣機(jī)械領(lǐng)域有15個(gè)中標(biāo)項(xiàng)目，其中工業(yè)產(chǎn)房主要中標(biāo)產(chǎn)品為大型螺桿機(jī)組，交通領(lǐng)域則由變頻式多聯(lián)機(jī)一騎絕塵。工程配套項(xiàng)目隨著相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展表現(xiàn)出旺盛的需求，上半年的升溫有望在下半年更進(jìn)一步。

7月27日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“在交通、油氣、電信等領(lǐng)域推介一批以民間投資為主、投資回報(bào)機(jī)制明確、商業(yè)潛力大的項(xiàng)目”作為深化投資領(lǐng)域“放管服”改革，調(diào)動(dòng)民間投資積極性的重要舉措，無(wú)疑為該領(lǐng)域的配套市場(chǎng)提供了“強(qiáng)心劑”般的政策保障。

房地產(chǎn)業(yè)釋出明確信號(hào)下半年將穩(wěn)中回落

7月31日中央政治局對(duì)房地產(chǎn)業(yè)釋放出了嚴(yán)厲的調(diào)控信號(hào)：“下決心解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制?！毕掳肽陝倓傞_(kāi)局，長(zhǎng)沙、成都、海南、深圳等城市相繼出臺(tái)政策，對(duì)于企業(yè)實(shí)行限購(gòu)，對(duì)于個(gè)人實(shí)行限售。全國(guó)40個(gè)典型城市成交面積隨即出現(xiàn)下滑，一、二、三線三類城市全部出現(xiàn)成交面積環(huán)比下降的情況，市場(chǎng)降溫態(tài)勢(shì)顯現(xiàn)。當(dāng)前的行業(yè)共識(shí)是，下半年政策調(diào)控仍然趨緊，市場(chǎng)走向難有大的變化。內(nèi)部環(huán)境調(diào)控政策將貫穿全年，外部環(huán)境復(fù)雜多變，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將保持下行趨勢(shì)。對(duì)于上半年遇冷的家裝零售市場(chǎng)而言，更加嚴(yán)厲的房地產(chǎn)管控政策無(wú)疑是雪上加霜。

隨著居民消費(fèi)水平的提高，家用中央空調(diào)的認(rèn)可度日漸上漲，其變頻節(jié)能、美觀耐用、體感舒適的優(yōu)點(diǎn)慢慢被用戶所認(rèn)可。部分使用家用空調(diào)的用戶在更換空調(diào)時(shí)會(huì)考慮更換新款中央空調(diào)，同時(shí)早期安裝的家用中央空調(diào)也有更新?lián)Q代的需求，一線二線城市的零售市場(chǎng)仍舊保有空間。三線四線城市雖受房地產(chǎn)政策的管控增速或?qū)⒎啪彛堋芭锔摹闭呒胺績(jī)r(jià)相對(duì)偏低需求強(qiáng)勁等因素制約，成交面積及交易額或降幅較低，其家裝零售市場(chǎng)在下半年有望繼續(xù)表現(xiàn)增長(zhǎng)潛力。

把握政策導(dǎo)向或著力原有市場(chǎng)各大企業(yè)已有對(duì)策

多聯(lián)機(jī)六月僅10.6%的增幅對(duì)下半年整體市場(chǎng)的遇冷已有預(yù)示，新房成交量的繼續(xù)下滑對(duì)于家用中央空調(diào)企業(yè)而言同樣早有預(yù)計(jì)。各大企業(yè)或繼續(xù)觀望、或?qū)⒛抗夥叛塾谄渌鲩L(zhǎng)點(diǎn)，相繼推出了自己的新產(chǎn)品。

總體來(lái)看，高市場(chǎng)份額的企業(yè)多數(shù)力求新的突破點(diǎn)，紛紛進(jìn)軍新領(lǐng)域，力求以行業(yè)口碑與技術(shù)積累的優(yōu)勢(shì)分得更大的蛋糕;份額占比稍低的企業(yè)多數(shù)依靠不斷積累的產(chǎn)品認(rèn)可度主動(dòng)出擊，著力研發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)變化的新品、拓展銷售渠道，以期獲得新市場(chǎng)的青睞。

結(jié)語(yǔ)

對(duì)于“煤改電”工程集中開(kāi)展的下半年，超低溫模塊機(jī)及變頻多聯(lián)機(jī)組將借由政策紅利開(kāi)展布局，同時(shí)三四線城市的供給需求及工程項(xiàng)目的發(fā)展機(jī)遇也帶給了市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的信心。預(yù)計(jì)下半年中央空調(diào)市場(chǎng)發(fā)力點(diǎn)將從家裝領(lǐng)域轉(zhuǎn)移，但工程配套領(lǐng)域?qū)⒂瓉?lái)較快增長(zhǎng)，整體增速仍將保持平穩(wěn)狀態(tài)。