最近世界杯的比賽激戰(zhàn)正酣，這場盛事不僅帶火了許多球隊、球員，甚至連廣告的都成為了業(yè)余討論的話題。細(xì)心的人可能會發(fā)現(xiàn)“貝殼找房”的廣告中把VR看房當(dāng)做了一個特殊的賣點進行宣傳。那VR＋房產(chǎn)目前的市場現(xiàn)狀如何？到了ARinChina的產(chǎn)品經(jīng)理跟大家聊聊VR看房的前世今生~
 

文強：市面上大多數(shù)的VR樣板間、VR看房主要有兩種形式：一種是在真實的樣板間里用全景相機拍攝拼接而成的一張張全景照片，類似于谷歌、百度的城市街景。瀏覽這類樣板間就是瀏覽一張張照片，它體驗不是很連貫，也沒有什么交互。但是對于已經(jīng)有樣板間的樓盤或者二手房來說，這種方案成本低。

體驗了貝殼APP后可以發(fā)現(xiàn)它沒有采用上述兩種方案。而是采用二者之間的，用3D攝像頭拍攝快速場景建模。美國有家專門做這個方案的廠商叫matterport，貝殼應(yīng)該是采用了相同原理的國內(nèi)廠商的方案。這種方案即能生成三維模型，保證體驗的真實感和流暢度，又降低了制作成本和減少了制作時間，是一種實用的方案。

文強：AR/VR從業(yè)者們一定對SLAM技術(shù)非常了解了，它其實就是SLAM的一個分支，可以叫VSLAM，即基于視覺的SLAM。就是采用了RGBD深度相機模塊，比激光SLAM有著低成本的優(yōu)勢，在特定場景內(nèi)滿足精度的要求，非常適合房產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)用。同時對比2D VR全景相機，采用VSLAM技術(shù)不僅可以得到相同的全景數(shù)據(jù)，還可以得到空間中任意一點的空間定位信息，從而將實際空間重建后，既能實現(xiàn)VR效果體驗，也可以將數(shù)據(jù)深度挖掘和學(xué)習(xí)后，將得到根深度的應(yīng)用。

文強：首先VR看房說到底還是一種錦上添花的增值服務(wù)，它的確可以給買房的人在前期決策中提供必要的參考，但是真要買房恐怕還是會去實地仔細(xì)考察的。對于中介人員來說也還是更希望能跟買家面對面的來交流。

最后，這種技術(shù)方案也不是剛出現(xiàn)，貝殼本身的體量還很小，對于行業(yè)的影響不會太深刻的。

文強：首先一個行業(yè)的領(lǐng)頭羊，就應(yīng)該舍得在用戶體驗上去投入。這既是對用戶的負(fù)責(zé)，也是保持自身優(yōu)勢必要的手段。

眾所周知，鏈家、貝殼都是以二手房交易業(yè)務(wù)為主，因為一二線城市房地產(chǎn)交易的獲利空間更大、用戶對VR這種新技術(shù)的接受度也更高，所以在一二線城市的交易平臺一定會看到越來越多的房屋、公司采用這種技術(shù)。