· 傳輸速度快：局域網(wǎng)的傳輸速度目前能做到百兆到桌面，若采用光纖到桌面的話還能達(dá)到千兆帶寬，這是總線制技術(shù)做不到的;

　　·數(shù)字化：TCP/IP聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能小區(qū)方面的應(yīng)用是整個(gè)智能小區(qū)技術(shù)的一次革命，它將聲音、數(shù)據(jù)及圖像統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字化技術(shù)處理。因此整個(gè)小區(qū)的設(shè)備都是數(shù)字化產(chǎn)品;

　　· 傳輸線路簡(jiǎn)單，組網(wǎng)方便：由于聲音、數(shù)據(jù)及圖像都是數(shù)字信號(hào)，所以整個(gè)小區(qū)的聯(lián)網(wǎng)線路只需一個(gè)小區(qū)局域網(wǎng)就可以了，實(shí)現(xiàn)真正的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)化;

　　·具有在線巡檢功能。由于系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP通訊協(xié)議，處在網(wǎng)絡(luò)上的每個(gè)設(shè)備都有一個(gè)固定的IP地址，其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力能夠?qū)崟r(shí)的檢測(cè)網(wǎng)上設(shè)備的在線情況;

　　·實(shí)現(xiàn)小區(qū)多通道功能。小區(qū)采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)以后，其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力及上百兆的帶寬使得小區(qū)多通道的實(shí)現(xiàn)變得十分簡(jiǎn)單，即使有在多的門口主機(jī)同時(shí)使用也不會(huì)出現(xiàn)通道堵塞、占線等情況;

　　·布線成本低。由于一條網(wǎng)線到戶就可解決系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)問題，另外在此平臺(tái)基礎(chǔ)上還可以整和網(wǎng)絡(luò)型閉路監(jiān)控、周邊防范、網(wǎng)絡(luò)化停車場(chǎng)等系統(tǒng)共用同一條線路，而不須重新布線，所以比起用傳統(tǒng)的模擬總線成本要低得多;

　　· 具有在線巡更功能。利用門口主機(jī)自帶的非接觸卡門禁系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)在線巡更功能，即可以把門口主機(jī)的讀卡頭當(dāng)作巡更點(diǎn)來使用，可實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)在線巡更。

　　基于以上技術(shù)特點(diǎn)，因此，在其基礎(chǔ)上開發(fā)出來的智能家居具有強(qiáng)大的功能：

　　· 網(wǎng)絡(luò)可視對(duì)講功能：公寓內(nèi)各住戶可通過各自終端屏幕看到訪客影相，與其通話，并控制開鎖;

　　·內(nèi)部電話功能：即本系統(tǒng)內(nèi)的任意兩部室內(nèi)終端都可以相互通話，終端可以主動(dòng)呼叫分機(jī)，就像內(nèi)部電話一樣，不產(chǎn)生任何電話費(fèi)用，同時(shí)亦可與保安管理中心聯(lián)系;

　　·強(qiáng)大的保安功能：保安管理中心可以接收小區(qū)住戶發(fā)出的呼叫及報(bào)警信號(hào)，保安管理中心配上相應(yīng)的軟件，當(dāng)有報(bào)警事件時(shí)，軟件自動(dòng)跳出告警提示界面，顯示報(bào)警類別及住戶號(hào)，同時(shí)也可以瀏覽報(bào)警、通話、門禁等各種歷史記錄，住戶的手機(jī)亦可以接收?qǐng)?bào)警信息等，用戶可通過電話及Internet網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行控制及操作，功能非常強(qiáng)大;

　　·儲(chǔ)存來訪者影相功能：當(dāng)有來訪者對(duì)住戶進(jìn)行訪問時(shí)，系統(tǒng)可自動(dòng)將來訪者的影相存儲(chǔ)，住戶除在終端看圖像外，還可利用因特網(wǎng)、手機(jī)WAP等瀏覽來訪者圖像;

　　·遠(yuǎn)程監(jiān)視功能。由于使用了網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，用戶在家里可通過終端看到小區(qū)內(nèi)各處的情況，出門在外通過Internet網(wǎng)絡(luò)可以看到家里發(fā)生的情況（憑密碼進(jìn)入）;

　　·強(qiáng)大的信息服務(wù)功能。用戶端除了可以接收小區(qū)通告及基本信息外，由于采用以太網(wǎng)形式，家庭網(wǎng)關(guān)成為每個(gè)家庭的控制核心和協(xié)議轉(zhuǎn)換中心，利用家庭網(wǎng)關(guān)可以輕松組建和任意擴(kuò)展小區(qū)網(wǎng)絡(luò)，通過小區(qū)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)各種快捷便利的智能小區(qū)增值服務(wù);

　　·家電智能控制功能：由于采用無線/紅外轉(zhuǎn)發(fā)技術(shù)，家電可通過家庭智能終端彩色觸摸屏進(jìn)行操作、控制外，還可以通過撥打電話及Internet網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制;

　　· 燈光的控制：智能家居系統(tǒng)終端可集中對(duì)每個(gè)房間的燈光的亮度調(diào)節(jié)、開關(guān)控制，場(chǎng)景組合控制等，控制路徑亦可以采用終端、WEBPAD、以太網(wǎng)、手機(jī)WAP、電話等遠(yuǎn)程控制;

　　·電動(dòng)窗簾及遮陽系統(tǒng)控制：將窗簾電機(jī)控制器及遮陽系統(tǒng)與家庭網(wǎng)關(guān)接泊后，在用戶終端即可以實(shí)現(xiàn)窗簾的自動(dòng)控制，可以對(duì)每個(gè)房間的每個(gè)窗簾單獨(dú)控制，也可以分組控制及按設(shè)定情景控制。遮陽系統(tǒng)設(shè)有雨水自動(dòng)感應(yīng)器，下雨可進(jìn)行自動(dòng)操作。控制路徑亦可以采用終端、WEB PDA、以太網(wǎng)、手機(jī)WAP、電話等遠(yuǎn)程控制;

　　· 可視對(duì)講和家居智能控制系統(tǒng)為將來聯(lián)入物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)做好準(zhǔn)備，使聯(lián)入物聯(lián)網(wǎng)成為可能。

　　目前可視對(duì)講和家居智能系統(tǒng)在外觀上都緊貼消費(fèi)電子最新潮流，與國(guó)際最流行最受到人們喜愛的電子產(chǎn)品的外觀靠攏，如室內(nèi)機(jī)模仿IPAD，IPHONE，上網(wǎng)本等，采用的芯片一般都是ARM系列單片機(jī)的，如ARM11，ARM9等。高檔機(jī)有采用上網(wǎng)本的CPU等，外觀更加接近于平板電腦。系統(tǒng)全部采用全數(shù)字化的全套設(shè)備，并基本上都是以小型化電腦為基礎(chǔ)的開發(fā)模式來發(fā)展。符合目前信息化全數(shù)字化的發(fā)展方向，也預(yù)示安防行業(yè)在不遠(yuǎn)的將來一場(chǎng)全面數(shù)字化設(shè)備完全替代模擬設(shè)備的時(shí)代來臨。在軟件設(shè)計(jì)上技術(shù)完全是采用了目前電腦視窗的思路，給用戶帶來一種操作電腦設(shè)備的簡(jiǎn)便、易學(xué)的感受，并不失人性化和現(xiàn)代科技的風(fēng)格。突破了以往傳統(tǒng)的思路，即界面簡(jiǎn)單功能單一，操作復(fù)雜，缺失實(shí)際使用的考量。目前最新產(chǎn)品幾乎全部是基于TCP/IP技術(shù)的產(chǎn)品。

　　對(duì)于集成了家居控制系統(tǒng)的絕大多數(shù)廠家采用的觸摸方式的軟件界面，同時(shí)針對(duì)使用者大多是老人和孩子的情況，都采用了可視化、人性化、傻瓜式菜單，便于操作。很多廠家也設(shè)計(jì)了基于WiFi的類似手機(jī)式的家居控制手機(jī)。各種控制面板也十分精美，大多采用彩色液晶面板，即使在夜里也可以清晰的看到各種電器接口面板的彩色顯示。通過互聯(lián)網(wǎng)方式進(jìn)行家居控制和訪問，已經(jīng)成為基本的功能。由于采用了IP技術(shù)，因此在施工時(shí)可以利用小區(qū)的局域網(wǎng)絡(luò)，結(jié)構(gòu)上由于模仿IPAD、IPHONE等多種流線型的外觀，超薄、超輕、小巧，因此大多采用壁掛式。解決了以往的需要對(duì)墻體進(jìn)行預(yù)埋等施工問題，更加便利與施工。

　　因此以上特色的產(chǎn)品最具有代表性也是目前對(duì)講/智能家居系統(tǒng)發(fā)展至今最高的技術(shù)水準(zhǔn)。