· 傳輸速度快：局域網(wǎng)的傳輸速度目前能做到百兆到桌面，若采用光纖到桌面的話還能達到千兆帶寬，這是總線制技術做不到的;

　　·數(shù)字化：TCP/IP聯(lián)網(wǎng)技術在智能小區(qū)方面的應用是整個智能小區(qū)技術的一次革命，它將聲音、數(shù)據(jù)及圖像統(tǒng)統(tǒng)進行數(shù)字化技術處理。因此整個小區(qū)的設備都是數(shù)字化產(chǎn)品;

　　· 傳輸線路簡單，組網(wǎng)方便：由于聲音、數(shù)據(jù)及圖像都是數(shù)字信號，所以整個小區(qū)的聯(lián)網(wǎng)線路只需一個小區(qū)局域網(wǎng)就可以了，實現(xiàn)真正的小區(qū)網(wǎng)絡化;

　　·具有在線巡檢功能。由于系統(tǒng)采用標準的TCP/IP通訊協(xié)議，處在網(wǎng)絡上的每個設備都有一個固定的IP地址，其強大的數(shù)據(jù)處理能力能夠實時的檢測網(wǎng)上設備的在線情況;

　　·實現(xiàn)小區(qū)多通道功能。小區(qū)采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)以后，其強大的數(shù)據(jù)處理能力及上百兆的帶寬使得小區(qū)多通道的實現(xiàn)變得十分簡單，即使有在多的門口主機同時使用也不會出現(xiàn)通道堵塞、占線等情況;

　　·布線成本低。由于一條網(wǎng)線到戶就可解決系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)問題，另外在此平臺基礎上還可以整和網(wǎng)絡型閉路監(jiān)控、周邊防范、網(wǎng)絡化停車場等系統(tǒng)共用同一條線路，而不須重新布線，所以比起用傳統(tǒng)的模擬總線成本要低得多;

　　· 具有在線巡更功能。利用門口主機自帶的非接觸卡門禁系統(tǒng)，可以實現(xiàn)在線巡更功能，即可以把門口主機的讀卡頭當作巡更點來使用，可實現(xiàn)實時在線巡更。

　　基于以上技術特點，因此，在其基礎上開發(fā)出來的智能家居具有強大的功能：

　　· 網(wǎng)絡可視對講功能：公寓內各住戶可通過各自終端屏幕看到訪客影相，與其通話，并控制開鎖;

　　·內部電話功能：即本系統(tǒng)內的任意兩部室內終端都可以相互通話，終端可以主動呼叫分機，就像內部電話一樣，不產(chǎn)生任何電話費用，同時亦可與保安管理中心聯(lián)系;

　　·強大的保安功能：保安管理中心可以接收小區(qū)住戶發(fā)出的呼叫及報警信號，保安管理中心配上相應的軟件，當有報警事件時，軟件自動跳出告警提示界面，顯示報警類別及住戶號，同時也可以瀏覽報警、通話、門禁等各種歷史記錄，住戶的手機亦可以接收報警信息等，用戶可通過電話及Internet網(wǎng)絡進行控制及操作，功能非常強大;

　　·儲存來訪者影相功能：當有來訪者對住戶進行訪問時，系統(tǒng)可自動將來訪者的影相存儲，住戶除在終端看圖像外，還可利用因特網(wǎng)、手機WAP等瀏覽來訪者圖像;

　　·遠程監(jiān)視功能。由于使用了網(wǎng)絡攝像機，用戶在家里可通過終端看到小區(qū)內各處的情況，出門在外通過Internet網(wǎng)絡可以看到家里發(fā)生的情況（憑密碼進入）;

　　·強大的信息服務功能。用戶端除了可以接收小區(qū)通告及基本信息外，由于采用以太網(wǎng)形式，家庭網(wǎng)關成為每個家庭的控制核心和協(xié)議轉換中心，利用家庭網(wǎng)關可以輕松組建和任意擴展小區(qū)網(wǎng)絡，通過小區(qū)網(wǎng)絡信息平臺，實現(xiàn)各種快捷便利的智能小區(qū)增值服務;

　　·家電智能控制功能：由于采用無線/紅外轉發(fā)技術，家電可通過家庭智能終端彩色觸摸屏進行操作、控制外，還可以通過撥打電話及Internet網(wǎng)絡進行遠程控制;

　　· 燈光的控制：智能家居系統(tǒng)終端可集中對每個房間的燈光的亮度調節(jié)、開關控制，場景組合控制等，控制路徑亦可以采用終端、WEBPAD、以太網(wǎng)、手機WAP、電話等遠程控制;

　　·電動窗簾及遮陽系統(tǒng)控制：將窗簾電機控制器及遮陽系統(tǒng)與家庭網(wǎng)關接泊后，在用戶終端即可以實現(xiàn)窗簾的自動控制，可以對每個房間的每個窗簾單獨控制，也可以分組控制及按設定情景控制。遮陽系統(tǒng)設有雨水自動感應器，下雨可進行自動操作。控制路徑亦可以采用終端、WEB PDA、以太網(wǎng)、手機WAP、電話等遠程控制;

　　· 可視對講和家居智能控制系統(tǒng)為將來聯(lián)入物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)做好準備，使聯(lián)入物聯(lián)網(wǎng)成為可能。

　　目前可視對講和家居智能系統(tǒng)在外觀上都緊貼消費電子最新潮流，與國際最流行最受到人們喜愛的電子產(chǎn)品的外觀靠攏，如室內機模仿IPAD，IPHONE，上網(wǎng)本等，采用的芯片一般都是ARM系列單片機的，如ARM11，ARM9等。高檔機有采用上網(wǎng)本的CPU等，外觀更加接近于平板電腦。系統(tǒng)全部采用全數(shù)字化的全套設備，并基本上都是以小型化電腦為基礎的開發(fā)模式來發(fā)展。符合目前信息化全數(shù)字化的發(fā)展方向，也預示安防行業(yè)在不遠的將來一場全面數(shù)字化設備完全替代模擬設備的時代來臨。在軟件設計上技術完全是采用了目前電腦視窗的思路，給用戶帶來一種操作電腦設備的簡便、易學的感受，并不失人性化和現(xiàn)代科技的風格。突破了以往傳統(tǒng)的思路，即界面簡單功能單一，操作復雜，缺失實際使用的考量。目前最新產(chǎn)品幾乎全部是基于TCP/IP技術的產(chǎn)品。

　　對于集成了家居控制系統(tǒng)的絕大多數(shù)廠家采用的觸摸方式的軟件界面，同時針對使用者大多是老人和孩子的情況，都采用了可視化、人性化、傻瓜式菜單，便于操作。很多廠家也設計了基于WiFi的類似手機式的家居控制手機。各種控制面板也十分精美，大多采用彩色液晶面板，即使在夜里也可以清晰的看到各種電器接口面板的彩色顯示。通過互聯(lián)網(wǎng)方式進行家居控制和訪問，已經(jīng)成為基本的功能。由于采用了IP技術，因此在施工時可以利用小區(qū)的局域網(wǎng)絡，結構上由于模仿IPAD、IPHONE等多種流線型的外觀，超薄、超輕、小巧，因此大多采用壁掛式。解決了以往的需要對墻體進行預埋等施工問題，更加便利與施工。

　　因此以上特色的產(chǎn)品最具有代表性也是目前對講/智能家居系統(tǒng)發(fā)展至今最高的技術水準。