中國房地產科技領域已經正式步入告訴發(fā)展階段，先進技術和城市場景的完美融合為打造智慧城市賦能，成為了重塑商業(yè)地產價值的引擎。仲量聯(lián)行JLL作為中國房地產科技領域的倡導者和引領者，始終致力于探究房地產科技如何賦能中國商業(yè)地產的可持續(xù)發(fā)展，為促進房地產科技的發(fā)展貢獻一份力量。

多種因素影響促進房地產科技發(fā)展

近年來，房地產頭部企業(yè)和科技巨頭之間的聯(lián)系和合作日益頻繁，房地產與科技行業(yè)之間的壁壘正在逐漸瓦解，一種開放、協(xié)作、共享的合作模式成為了行業(yè)發(fā)展的新趨勢，而房地產科技生態(tài)圈也呈現(xiàn)出加速發(fā)展的趨勢。這一趨勢的形成原因除了政治、經濟、疫情這些不確定因素之外，還有科技企業(yè)爭奪“房地產數(shù)字化轉型紅利”所帶來的影響，以及互聯(lián)網、云計算等對中國To-B市場崛起的推動的影響。房地產科技領域在這些因素的推動下快速發(fā)展，繼而有力地推動了智慧城市的發(fā)展。而這一切，也印證了仲量聯(lián)行JLL在《構建開放生態(tài)，重塑行業(yè)價值》房地產科技研究報告中所指出的：由房地產企業(yè)、房地產科技企業(yè)和相關機構共同建立的中國房地產科技生態(tài)圈已“初具雛形”，并且這一趨勢正在加速。

如今，中國的城市建設已經進入了新型智慧城市打造階段，并不斷向數(shù)字化、智慧化發(fā)展邁進，房地產科技就是智慧城市中先進科學技術和城市場景結合的實踐者。而作為中國房地產科技領域的倡導者和引領者，仲量聯(lián)行JLL將持續(xù)為房地產科技的發(fā)展提供推動力，為共筑智慧城市貢獻一份不可或缺的力量。

受到新冠肺炎疫情的影響，倒逼傳統(tǒng)企業(yè)試水直播帶貨或利用數(shù)字技術實現(xiàn)線下和線上新融合。

嶺腳村“徽姑娘”農家樂業(yè)主程彩玲表示，去年以來，我們通過多個平臺進行山貨直播，效果顯著。她希望政府加快推進抖音等電商直播基地盡快落地，讓本土電商企業(yè)可以得到優(yōu)質有效的專業(yè)培訓，提升直播人員專業(yè)能力、直播大眾參與度;要加大直播宣傳，以政府為主導，主動對接電商平臺參與大型直播活動，多角度集中推介黃山美食美景，提高黃山知名度;要加快出臺對優(yōu)秀電商企業(yè)的政策幫扶和獎勵措施，鼓勵企業(yè)大力發(fā)展電商經濟，全面推進“互聯(lián)網+”，打造黃山數(shù)字經濟發(fā)展新優(yōu)勢產業(yè)。同時，加強政策引導，加大相關產業(yè)的運營管理、人才培育和職業(yè)培訓，打通農村電商快遞“最后一公里”，提質增效、優(yōu)化體驗，讓更多農特產品插上互聯(lián)網的翅膀，讓山區(qū)人民得到更多實惠。

黃山旅游官方平臺作為邁向市場的“數(shù)字”第一步，它將為游客提供“全渠道、全業(yè)態(tài)、全場景”深度立體式服務

謝裕大總經理謝明之介紹說，去年以來，黃山市眾多茶葉企業(yè)大力發(fā)展新零售，利用數(shù)字技術更新傳統(tǒng)茶行業(yè)服務的體驗模式、交付模式、運營模式，推動線下實體店和線上新融合，實現(xiàn)茶產品和服務方式的多樣化。他希望政府給予新零售一定的項目支持，為企業(yè)搭建相關平臺，積極推進大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等技術應用，減少企業(yè)試錯成本，推動實體商業(yè)創(chuàng)新升級。

構建基于5G的應用場景和產業(yè)生態(tài)，在智能交通、智慧物流、智慧能源、智慧醫(yī)療等重點領域開展試點示范;加快數(shù)字社會建設步伐，促進公共服務和社會運行方式創(chuàng)新，構筑全民暢享的數(shù)字生活;提供智慧便捷的公共服務;推進學校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共服務機構資源數(shù)字化，加大開放共享和應用力度;加強智慧法院建設。

鼓勵社會力量參與“互聯(lián)網+公共服務”，創(chuàng)新提供服務模式和產品;建設智慧城市和數(shù)字鄉(xiāng)村。

以數(shù)字化助推城鄉(xiāng)發(fā)展和治理模式創(chuàng)新，全面提高運行效率和宜居度。分級分類推進新型智慧城市建設，將物聯(lián)網感知設施、通信系統(tǒng)等納入公共基礎設施統(tǒng)一規(guī)劃建設，推進市政公用設施、建筑等物聯(lián)網應用和智能化改造。

完善城市信息模型平臺和運行管理服務平臺，構建城市數(shù)據(jù)資源體系，推進城市數(shù)據(jù)大腦建設。探索建設數(shù)字孿生城市。

加快推進數(shù)字鄉(xiāng)村建設，構建面向農業(yè)農村的綜合信息服務體系，建立涉農信息普惠服務機制，推動鄉(xiāng)村管理服務數(shù)字化;提高數(shù)字政府建設水平，將數(shù)字技術廣泛應用于政府管理服務，推動政府治理流程再造和模式優(yōu)化，不斷提高決策科學性和服務效率;加強公共數(shù)據(jù)開放共享，建立健全國家公共數(shù)據(jù)資源體系，確保公共數(shù)據(jù)安全，推進數(shù)據(jù)跨部門、跨層級、跨地區(qū)匯聚融合和深度利用。

提高數(shù)字化政務服務效能，全面推進政府運行方式、業(yè)務流程和服務模式數(shù)字化智能化。

深化“互聯(lián)網+政務服務”，強化數(shù)字技術在公共衛(wèi)生、自然災害、事故災難、社會安全等突發(fā)公共事件應對中的運用，全面提升預警和應急處置能力。