中國(guó)房地產(chǎn)科技領(lǐng)域已經(jīng)正式步入告訴發(fā)展階段，先進(jìn)技術(shù)和城市場(chǎng)景的完美融合為打造智慧城市賦能，成為了重塑商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值的引擎。仲量聯(lián)行JLL作為中國(guó)房地產(chǎn)科技領(lǐng)域的倡導(dǎo)者和引領(lǐng)者，始終致力于探究房地產(chǎn)科技如何賦能中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，為促進(jìn)房地產(chǎn)科技的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。

多種因素影響促進(jìn)房地產(chǎn)科技發(fā)展

近年來(lái)，房地產(chǎn)頭部企業(yè)和科技巨頭之間的聯(lián)系和合作日益頻繁，房地產(chǎn)與科技行業(yè)之間的壁壘正在逐漸瓦解，一種開(kāi)放、協(xié)作、共享的合作模式成為了行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，而房地產(chǎn)科技生態(tài)圈也呈現(xiàn)出加速發(fā)展的趨勢(shì)。這一趨勢(shì)的形成原因除了政治、經(jīng)濟(jì)、疫情這些不確定因素之外，還有科技企業(yè)爭(zhēng)奪“房地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型紅利”所帶來(lái)的影響，以及互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等對(duì)中國(guó)To-B市場(chǎng)崛起的推動(dòng)的影響。房地產(chǎn)科技領(lǐng)域在這些因素的推動(dòng)下快速發(fā)展，繼而有力地推動(dòng)了智慧城市的發(fā)展。而這一切，也印證了仲量聯(lián)行JLL在《構(gòu)建開(kāi)放生態(tài)，重塑行業(yè)價(jià)值》房地產(chǎn)科技研究報(bào)告中所指出的：由房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)科技企業(yè)和相關(guān)機(jī)構(gòu)共同建立的中國(guó)房地產(chǎn)科技生態(tài)圈已“初具雛形”，并且這一趨勢(shì)正在加速。

如今，中國(guó)的城市建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入了新型智慧城市打造階段，并不斷向數(shù)字化、智慧化發(fā)展邁進(jìn)，房地產(chǎn)科技就是智慧城市中先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和城市場(chǎng)景結(jié)合的實(shí)踐者。而作為中國(guó)房地產(chǎn)科技領(lǐng)域的倡導(dǎo)者和引領(lǐng)者，仲量聯(lián)行JLL將持續(xù)為房地產(chǎn)科技的發(fā)展提供推動(dòng)力，為共筑智慧城市貢獻(xiàn)一份不可或缺的力量。

受到新冠肺炎疫情的影響，倒逼傳統(tǒng)企業(yè)試水直播帶貨或利用數(shù)字技術(shù)實(shí)現(xiàn)線下和線上新融合。

嶺腳村“徽姑娘”農(nóng)家樂(lè)業(yè)主程彩玲表示，去年以來(lái)，我們通過(guò)多個(gè)平臺(tái)進(jìn)行山貨直播，效果顯著。她希望政府加快推進(jìn)抖音等電商直播基地盡快落地，讓本土電商企業(yè)可以得到優(yōu)質(zhì)有效的專業(yè)培訓(xùn)，提升直播人員專業(yè)能力、直播大眾參與度;要加大直播宣傳，以政府為主導(dǎo)，主動(dòng)對(duì)接電商平臺(tái)參與大型直播活動(dòng)，多角度集中推介黃山美食美景，提高黃山知名度;要加快出臺(tái)對(duì)優(yōu)秀電商企業(yè)的政策幫扶和獎(jiǎng)勵(lì)措施，鼓勵(lì)企業(yè)大力發(fā)展電商經(jīng)濟(jì)，全面推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”，打造黃山數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，加大相關(guān)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理、人才培育和職業(yè)培訓(xùn)，打通農(nóng)村電商快遞“最后一公里”，提質(zhì)增效、優(yōu)化體驗(yàn)，讓更多農(nóng)特產(chǎn)品插上互聯(lián)網(wǎng)的翅膀，讓山區(qū)人民得到更多實(shí)惠。

黃山旅游官方平臺(tái)作為邁向市場(chǎng)的“數(shù)字”第一步，它將為游客提供“全渠道、全業(yè)態(tài)、全場(chǎng)景”深度立體式服務(wù)

謝裕大總經(jīng)理謝明之介紹說(shuō)，去年以來(lái)，黃山市眾多茶葉企業(yè)大力發(fā)展新零售，利用數(shù)字技術(shù)更新傳統(tǒng)茶行業(yè)服務(wù)的體驗(yàn)?zāi)Ｊ健⒔桓赌Ｊ?、運(yùn)營(yíng)模式，推動(dòng)線下實(shí)體店和線上新融合，實(shí)現(xiàn)茶產(chǎn)品和服務(wù)方式的多樣化。他希望政府給予新零售一定的項(xiàng)目支持，為企業(yè)搭建相關(guān)平臺(tái)，積極推進(jìn)大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)應(yīng)用，減少企業(yè)試錯(cuò)成本，推動(dòng)實(shí)體商業(yè)創(chuàng)新升級(jí)。

構(gòu)建基于5G的應(yīng)用場(chǎng)景和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，在智能交通、智慧物流、智慧能源、智慧醫(yī)療等重點(diǎn)領(lǐng)域開(kāi)展試點(diǎn)示范;加快數(shù)字社會(huì)建設(shè)步伐，促進(jìn)公共服務(wù)和社會(huì)運(yùn)行方式創(chuàng)新，構(gòu)筑全民暢享的數(shù)字生活;提供智慧便捷的公共服務(wù);推進(jìn)學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)資源數(shù)字化，加大開(kāi)放共享和應(yīng)用力度;加強(qiáng)智慧法院建設(shè)。

鼓勵(lì)社會(huì)力量參與“互聯(lián)網(wǎng)+公共服務(wù)”，創(chuàng)新提供服務(wù)模式和產(chǎn)品;建設(shè)智慧城市和數(shù)字鄉(xiāng)村。

以數(shù)字化助推城鄉(xiāng)發(fā)展和治理模式創(chuàng)新，全面提高運(yùn)行效率和宜居度。分級(jí)分類推進(jìn)新型智慧城市建設(shè)，將物聯(lián)網(wǎng)感知設(shè)施、通信系統(tǒng)等納入公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，推進(jìn)市政公用設(shè)施、建筑等物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和智能化改造。

完善城市信息模型平臺(tái)和運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建城市數(shù)據(jù)資源體系，推進(jìn)城市數(shù)據(jù)大腦建設(shè)。探索建設(shè)數(shù)字孿生城市。

加快推進(jìn)數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)，構(gòu)建面向農(nóng)業(yè)農(nóng)村的綜合信息服務(wù)體系，建立涉農(nóng)信息普惠服務(wù)機(jī)制，推動(dòng)鄉(xiāng)村管理服務(wù)數(shù)字化;提高數(shù)字政府建設(shè)水平，將數(shù)字技術(shù)廣泛應(yīng)用于政府管理服務(wù)，推動(dòng)政府治理流程再造和模式優(yōu)化，不斷提高決策科學(xué)性和服務(wù)效率;加強(qiáng)公共數(shù)據(jù)開(kāi)放共享，建立健全國(guó)家公共數(shù)據(jù)資源體系，確保公共數(shù)據(jù)安全，推進(jìn)數(shù)據(jù)跨部門(mén)、跨層級(jí)、跨地區(qū)匯聚融合和深度利用。

提高數(shù)字化政務(wù)服務(wù)效能，全面推進(jìn)政府運(yùn)行方式、業(yè)務(wù)流程和服務(wù)模式數(shù)字化智能化。

深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，強(qiáng)化數(shù)字技術(shù)在公共衛(wèi)生、自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、社會(huì)安全等突發(fā)公共事件應(yīng)對(duì)中的運(yùn)用，全面提升預(yù)警和應(yīng)急處置能力。