最新消息顯示，華為技術(shù)有限公司以底價(jià)2.98億拿下龍華一宗“巨無(wú)霸”產(chǎn)業(yè)用地。龍華普通工業(yè)用地  城市道路用地位于觀瀾富潤(rùn)路和龍瀾大道交匯處。土地面積514857.79平方米，建筑面積763600平方米。

龍華觀瀾出讓一宗"“巨無(wú)霸”工業(yè)用地

此地塊宗地號(hào)為A922-0819，土地位置龍華區(qū)福城街道，土地用途普通工業(yè)用地  城市道路用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別A06新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、A02新能源產(chǎn)業(yè)；

土地面積514857.79平方米，建筑面積763600平方米，掛牌起始價(jià)29800萬(wàn)元，土地使用年限30年。

本宗地總用地面積為514857.79平方米，其中建設(shè)用地面積509083.42平方米，道路用地面積5774.37平方米。

對(duì)于工業(yè)用地來(lái)說(shuō)，這塊地占地可以說(shuō)是“巨無(wú)霸”級(jí)的，根據(jù)規(guī)劃顯示，建面76.3萬(wàn)平，其中包括廠房61.6萬(wàn)平，食堂5.5萬(wàn)平，宿舍9萬(wàn)平；屬于大廠的規(guī)格。

項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)和建筑物全部限自用，土地出讓期內(nèi)不得直接轉(zhuǎn)讓、以股權(quán)轉(zhuǎn)讓（導(dǎo)致企業(yè)控股權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)發(fā)生變更的轉(zhuǎn)讓）或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施，經(jīng)市政府審定同意除外。

具備下列條件的，可獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買本次出讓宗地（不接受聯(lián)合競(jìng)買）：

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人為在深圳市注冊(cè)的企業(yè)法人。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為區(qū)政府按《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號(hào)）遴選的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的企業(yè)法人。

全力推進(jìn)福城南6平方公里土地整備工作

為華為等重點(diǎn)項(xiàng)目落地釋放更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間

在今年9月7日下午，福城街道召開(kāi)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型發(fā)展動(dòng)員大會(huì)上，福城街道黨工委書記譚岱提到，全力推進(jìn)福城南6平方公里土地整備工作，提速1.29平方公里的拆遷任務(wù)，統(tǒng)籌規(guī)劃6平方公里范圍、整備1平方公里土地。

扎實(shí)做好新斜山產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目地塊相關(guān)工作，為華為等重點(diǎn)項(xiàng)目落地釋放更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。

在龍華區(qū)制定的“一圈一區(qū)三廊”城市發(fā)展格局中，福城街道位于梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊和龍瀾智造走廊重要節(jié)點(diǎn)，依托九龍山數(shù)字城，一座“數(shù)字新城”蓄勢(shì)待發(fā)。

譚岱表示，統(tǒng)籌優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，聚集更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)，全力建設(shè)“制造重鎮(zhèn) 數(shù)字新城”。

要加快推進(jìn)九龍山數(shù)字城規(guī)劃建設(shè)，打造一批人工智能示范園區(qū)，打造世界級(jí)人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。培育發(fā)展一批主業(yè)突出、核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、帶動(dòng)作用明顯、具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的龍頭企業(yè)，鼓勵(lì)龍頭企業(yè)建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，挖掘自身特色優(yōu)勢(shì)，吸引并聚集一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)。

借助梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊、龍瀾智造走廊的打造機(jī)遇，主動(dòng)對(duì)接光明科學(xué)城、南山高新園，規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)發(fā)展軟件開(kāi)發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)及配套等產(chǎn)業(yè)，培育一批技術(shù)領(lǐng)先、發(fā)展前景佳的規(guī)上數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)。

牢固樹(shù)立“只要你有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，我們就有現(xiàn)成空間”的理念，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間供給，建設(shè)一流的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊上最具活力的增長(zhǎng)極點(diǎn)。

梅觀高速向南是福田中心區(qū)，向北是東莞松山湖，串聯(lián)了華為、富士康兩大全球電子信息產(chǎn)業(yè)巨頭，匯聚了大批數(shù)字經(jīng)濟(jì)上下游企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模超過(guò)萬(wàn)億元，是世界級(jí)的電子信息產(chǎn)業(yè)走廊，而福城是這條走廊上重要的節(jié)點(diǎn)。

要堅(jiān)持以拆開(kāi)路，推動(dòng)龍瀾大道北延、石清大道二期、機(jī)荷高速改擴(kuò)建等主要對(duì)外道路建設(shè)，打通貫通大灣區(qū)南北向快速通道，縮短與福田中心、光明科學(xué)城、東莞松山湖等的距離，為聚集更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供更好交通優(yōu)勢(shì)。

福城區(qū)位優(yōu)越，對(duì)深圳這個(gè)土地資源稀缺的城市而言，空間優(yōu)勢(shì)就是產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。要加快完成梅觀創(chuàng)新走廊產(chǎn)業(yè)地塊福城片區(qū)收尾工作，并總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn)，迅速轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場(chǎng)。

全力推進(jìn)福城南6平方公里土地整備工作，提速1.29平方公里的拆遷任務(wù)，統(tǒng)籌規(guī)劃6平方公里范圍、整備1平方公里土地。

扎實(shí)做好新斜山產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目地塊相關(guān)工作，為華為等重點(diǎn)項(xiàng)目落地釋放更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。

按照“專業(yè)化園區(qū)支撐、樣板企業(yè)示范帶動(dòng)”思路，福城街道將對(duì)轄區(qū)現(xiàn)有12個(gè)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目和12個(gè)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌研究，謀劃一批對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有里程碑意義的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提前對(duì)接項(xiàng)目，并為城市交通、學(xué)校、公共配套、產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目騰挪空間。

重點(diǎn)推進(jìn)外經(jīng)工業(yè)園、溢佳工業(yè)園等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)，按智慧園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和改造，并結(jié)合城市更新，在新的項(xiàng)目中融入數(shù)字化管理理念。

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)

轉(zhuǎn)自：芯通社