以電子賣場(chǎng)聞名的中關(guān)村西區(qū)，將和低端的電子產(chǎn)品銷售說再見。未來5年，這里將建成具有全國(guó)影響力的科技金融創(chuàng)新中心。
昨天，記者從海淀區(qū)第十四屆人民代表大會(huì)第六次會(huì)議了解到，海淀區(qū)今年將加大中關(guān)村西區(qū)的轉(zhuǎn)型力度，重點(diǎn)治理電子賣場(chǎng)，壓縮低端商業(yè)業(yè)態(tài)比例，為引進(jìn)知名的科技金融機(jī)構(gòu)騰地兒。
中關(guān)村西區(qū)不再增電子賣場(chǎng)
“創(chuàng)新企業(yè)要發(fā)展，一離不開技術(shù)；二離不開金融?！焙５韰^(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海淀轄區(qū)內(nèi)有20多萬(wàn)個(gè)經(jīng)濟(jì)主體，其中絕大多數(shù)都是科技型中小企業(yè)，這類企業(yè)普遍具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)，但固定資產(chǎn)不多，融資困難。
2009年，海淀啟動(dòng)了首都科技金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，即以中關(guān)村西區(qū)為載體，建設(shè)科技金融功能區(qū)；通過引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)，創(chuàng)新金融工具和服務(wù)模式，幫助企業(yè)破解融資難題。
而當(dāng)時(shí)的中關(guān)村西區(qū)科技金融特色并不突出。以電子大賣場(chǎng)為代表，多種業(yè)態(tài)并存，商業(yè)所占比例偏高。特別是電子大賣場(chǎng)重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重，并且相對(duì)低端的電腦硬件類銷售占到了絕大多數(shù)。
為給科技金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐騰地兒，2009年7月，海淀區(qū)發(fā)布通告，對(duì)中關(guān)村西區(qū)現(xiàn)有業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，不再鼓勵(lì)電子賣場(chǎng)、商場(chǎng)(店)、購(gòu)物中心等業(yè)態(tài)在該區(qū)域發(fā)展。對(duì)于已有的低端商業(yè)業(yè)態(tài)，通過市場(chǎng)機(jī)制逐步淘汰，置換出空間吸引科技金融類聚集要素。
同時(shí)，海淀區(qū)還對(duì)中關(guān)村西區(qū)寫字樓資源進(jìn)行了摸底清查，并聘請(qǐng)專家對(duì)西區(qū)現(xiàn)有的55棟寫字樓的業(yè)態(tài)進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃。不適合西區(qū)“科技金融功能區(qū)”定位的業(yè)態(tài)逐漸遷出，今后也不再引進(jìn)。
電子賣場(chǎng)轉(zhuǎn)型科技體驗(yàn)中心
經(jīng)過一年多的業(yè)態(tài)調(diào)整，中關(guān)村西區(qū)商業(yè)格局開始發(fā)生明顯的變化，各商業(yè)樓宇通過各種手段，開啟自我轉(zhuǎn)型之路。
原本以電腦硬件類銷售為主的電子大賣場(chǎng)，如海龍、鼎好、E世界等，開始對(duì)硬件銷售類公司實(shí)行“只出不進(jìn)”的管理辦法，即現(xiàn)有的銷售公司可以撤出，但是新的銷售公司不再引進(jìn)。替代小型、低端的電子產(chǎn)品專柜，體現(xiàn)高端、最新技術(shù)的知名品牌專賣店和旗艦店在電子賣場(chǎng)逐漸增多。
同時(shí)，包括電子賣場(chǎng)在內(nèi)的各商業(yè)樓宇，通過壓縮商業(yè)面積，騰出空間，為高端產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐提供便利。據(jù)了解，僅海龍大廈就騰出營(yíng)業(yè)面積約3萬(wàn)平方米。去年7月底，全國(guó)首個(gè)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)在海龍大廈落成，虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)體驗(yàn)中心同時(shí)向公眾開放。此外，促進(jìn)臺(tái)資金融企業(yè)和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)等金融要素聚集的“中關(guān)村臺(tái)資企業(yè)資本中心”去年在鼎好揭牌；中關(guān)村服務(wù)式創(chuàng)業(yè)中心也在E世界落成。
知名企業(yè)入駐政府補(bǔ)貼房租
據(jù)統(tǒng)計(jì)，通過“騰籠換鳥”，整合樓宇資源，截至目前，中關(guān)村西區(qū)已陸續(xù)引入中國(guó)技術(shù)交易所等10家知名科技中介機(jī)構(gòu)，12家科技金融專營(yíng)機(jī)構(gòu)，6家外資銀行；并掛牌成立了中關(guān)村PE大廈，吸引了英菲尼迪、IDG等40家國(guó)內(nèi)外知名投資機(jī)構(gòu)入駐。而整個(gè)海淀區(qū)，各類金融機(jī)構(gòu)已超過1500家。
今年，海淀區(qū)將進(jìn)一步加大對(duì)海龍、E世界、鼎好等電子賣場(chǎng)的治理力度，騰退低端商業(yè)業(yè)態(tài)，為科技金融機(jī)構(gòu)入駐騰出更多的空間。對(duì)于擬入駐的科技金融機(jī)構(gòu)，海淀區(qū)還將在房租等方面給予資金補(bǔ)貼。
預(yù)計(jì)在5年內(nèi)，海淀區(qū)將初步建成具有全國(guó)影響力的科技金融創(chuàng)新中心，駐區(qū)各類金融機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)總數(shù)達(dá)到2200家，股權(quán)投資機(jī)構(gòu)達(dá)到500家，管理的資金規(guī)模達(dá)到5000億元人民幣，境內(nèi)外上市(掛牌)企業(yè)達(dá)到300家。
到2020年，海淀將建設(shè)成為與中關(guān)村具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心地位相匹配的金融創(chuàng)新中心，形成“主體多元、交易活躍、要素聚集、體系完善、機(jī)制靈活”的科技金融體系。(王海燕) _MUI.ready(function(){ _MI.WebSCard.build('mbSourceCard','qqcom.dp.titleinfo'); _MI.WebSCard.build('Cnt-Main-Article-QQ','qqcom.dp.keyword','.a-tips-Article-QQ');})|xGv00|df8858f6e60379bba11e88959148ca16