當(dāng)?shù)貢r間11月1日上午，房地產(chǎn)交易平臺房多多（股票代碼：DUO）在紐約納斯達(dá)克證券交易所掛牌上市，成為中國首家赴美上市的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)SaaS公司。

房多多本次公開發(fā)行600萬股美國存托股票（ADS），發(fā)行價為每股13美元，共募資7800萬美元，市值達(dá)到11億美元左右。

成立了約8年的房多多經(jīng)歷了中國房地產(chǎn)市場的巨變，近兩年又面臨地產(chǎn)調(diào)控的新行情。房多多創(chuàng)始人兼CEO段毅在上市現(xiàn)場接受新浪財經(jīng)專訪時表示，任何市場的短期瘋漲都會帶來嚴(yán)重后果，而中國的房地產(chǎn)調(diào)控正在使市場越來越優(yōu)質(zhì)而穩(wěn)??；房多多作為幫助中國經(jīng)紀(jì)人的一個服務(wù)平臺，平穩(wěn)的市場會為服務(wù)業(yè)帶來更大的機(jī)遇和對經(jīng)紀(jì)人更高的需求。

他補(bǔ)充道，雖然增長幅度放緩，但中國市場如今的交易體量已經(jīng)達(dá)到20萬億人民幣，哪怕不增長，行業(yè)機(jī)會也是足夠大的。

根據(jù)房多多招股書，弗若斯特沙利文公司提供的數(shù)據(jù)預(yù)計中國住宅地產(chǎn)市場將持續(xù)增長，至2023年市場交易額將達(dá)到33.4萬億人民幣，2018至2023年的復(fù)合年增長率（CAGR）可達(dá)到9.2%，住宅地產(chǎn)交易傭金收入也將隨之迎來顯著增長。

房多多財報數(shù)據(jù)顯示，公司2019上半年實現(xiàn)盈利營收為16億元、凈利潤為1億元，同比增長了166%。

段毅對新浪財經(jīng)強(qiáng)調(diào)，房多多從一開始就投入了大量資金在技術(shù)研發(fā)上，希望為行業(yè)做SaaS、提供從業(yè)工具，形成數(shù)據(jù)沉淀，未來也會在數(shù)據(jù)領(lǐng)域持續(xù)投入。

根據(jù)數(shù)據(jù)，在2018全年和2019年上半年，房多多的產(chǎn)品研發(fā)投入分別是2.02億與1.44億人民幣，占總運營費用的比重約為49.6%和52.9%。

被問及如何保證平臺數(shù)據(jù)的真實性時，段毅回應(yīng)表示，在房產(chǎn)交易行業(yè)“刷單”的可能性不大，平臺會從交易鏈條的開端追蹤到最終成交結(jié)束，“經(jīng)過全套過程的數(shù)據(jù)我們認(rèn)為都是真實的?！?/p>

關(guān)于房多多與鏈家旗下的貝殼找房之間的最大區(qū)別，段毅對新浪財經(jīng)解釋道，房多多希望做一個幫助行業(yè)人士的獨立平臺，貝殼更像是根植于鏈家的一個經(jīng)紀(jì)公司，走的是不同的路，而一個擁有200萬經(jīng)紀(jì)人的行業(yè)需要不同類型的公司來推動。

另一位房多多的高管也在上市現(xiàn)場對新浪財經(jīng)表示，房多多與貝殼在運營形式上也有很大的不同。

但根據(jù)熱度數(shù)據(jù)來看，房多多的月活指數(shù)目前遠(yuǎn)低于貝殼找房或鏈家。

截至11月1日收盤時，房多多IPO首日收報13美元，與發(fā)行價持平。

今年美股IPO市場并不景氣。兩位網(wǎng)約車巨頭Uber與Lyft上市數(shù)月以來股價表現(xiàn)慘淡，另一知名獨角獸WeWork上市失敗、估值縮水八成，加之三季度美股大盤的動蕩，都打擊了私有公司選擇公開募股的熱情。

所幸隨著10月以來美股大盤創(chuàng)下新高，IPO市場也在冷卻數(shù)月后逐漸回暖。除了房多多之外，接下來36氪、荔枝FM、青客公寓、蛋殼公寓等多家來自中國的企業(yè)將先后登陸美股市場。此外，沙特阿拉伯石油公司（沙特阿美）在一波三折后可能將于12月上市，如果成功上市，沙特阿美有望成為史上最大IPO，打破阿里巴巴在2014年創(chuàng)下的記錄。（新浪財經(jīng)魏天諶發(fā)自紐約）