去年，三星GearVR頭盔帶我們感受3D看房；今年，貝殼在VR看房上投資2億。國內(nèi)外各大企業(yè)紛紛投資地產(chǎn)業(yè)，快速推進(jìn)VR看房的相關(guān)項目。那VR技術(shù)應(yīng)用在行業(yè)的看房實踐中，解決了哪些行業(yè)痛點呢？今天，ARinChina就請到了北京唯幻科技有限公司的聯(lián)合創(chuàng)始人&CEO沈強盛先生，來和我們談?wù)刅R看房問題的解決之道吧~

注：受訪人承諾文中數(shù)據(jù)無誤，為內(nèi)容真實性負(fù)責(zé)。ARC作客觀真實記錄，已備份原始記錄

ARC：了解到公司是一家為大場景空間、虛擬樓盤、虛擬樣板間以及各類創(chuàng)意空間提供VR/AR整體解決方案的初創(chuàng)公司。擁有一套Arvix交互式售樓系統(tǒng)。那么，可以和我們介紹一下這個系統(tǒng)嗎？從具體案例的角度上，分析一下這個系統(tǒng)的實用性？

沈強盛：唯幻科技自成立之初，便希望能開發(fā)出不拘一格的產(chǎn)品，以最大程度地幫助我們的客戶。ARVIX交互式售樓系統(tǒng)便是這樣一款產(chǎn)品，它采用全球最先進(jìn)的虛擬引擎，是集區(qū)位沙盤、規(guī)劃沙盤、配套優(yōu)勢、景觀展示、工法展示、虛擬樣板間、品牌宣傳片、房價計算器等功能為一體的交互式樓盤展示系統(tǒng)。

同時，唯幻科技也認(rèn)識到，這些模塊雖然很好地滿足了樓盤展示的需求，但這是不夠的。因為房地產(chǎn)開發(fā)商最終的目標(biāo)，是盡可能快地將房子賣出去。因此，我們開發(fā)了可視化樓盤銷控系統(tǒng)，通過對客戶興趣點的把握、行為探針的設(shè)置以及銷售數(shù)據(jù)的實時可視化，極大地提升了客戶的銷售速度。

ARC：縱觀目前市場上涉足VR的行業(yè)，其中房地產(chǎn)行業(yè)走得頗為前面。隨著VR技術(shù)的不斷發(fā)展，至今依舊存在一些諸如體驗效果與預(yù)期差距遠(yuǎn)、體驗感不足等問題。那么，在您看來，目前VR技術(shù)在虛擬看房方面最大的根本問題出源于哪？

沈強盛：目前看來：虛擬現(xiàn)實行業(yè)全面普及到房地產(chǎn)行業(yè)，有兩個根本問題必須解決：

1．存在部分短期難以解決的技術(shù)問題。比如信息輸入和輸出的局限等硬件技術(shù)問題；

2．大眾消費者對虛擬現(xiàn)實毫無了解。消費心理需要更深度的研究。

當(dāng)然，任何一項新事物的誕生都伴隨著掌聲與詬病。作為未來科技的熱點和主流方向，隨著VR技術(shù)迭代更新，住宅工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化程度的進(jìn)一步加深，VR看房也許會成為未來行業(yè)的標(biāo)配。實現(xiàn)足不出戶看房，了解從區(qū)域狀況到施工用料全程的夢想?？萍紝o限改變我們的生活。

ARC：注意到公司官網(wǎng)上有一個“技術(shù)博客”板塊，小編覺得很好。但是，這個板塊的更新截止到了2017年2月23日。為什么不繼續(xù)更新了呢？公司是怎么看待這個板塊的？關(guān)于這個板塊，公司以后的計劃是什么？

沈強盛：這個板塊還在，由于涉及到一些核心技術(shù)的討論和總結(jié)，我們將其隱藏了。這些技術(shù)已經(jīng)逐漸應(yīng)用到了我們客戶的項目中，效果也令人嘖嘖稱奇。

ARC：了解到公司除了涉及到VR領(lǐng)域應(yīng)用，還涉及到AR應(yīng)用：AR立體戶型圖識別。這個主要是通過掃描識別事先準(zhǔn)備好的建筑圖紙出來相應(yīng)的立體建筑物。具體你們是怎樣實現(xiàn)的呢？這個應(yīng)用在實際生活中用戶的反饋如何？

沈強盛：實現(xiàn)AR應(yīng)用，主要涉及三個技術(shù)點：

1. 將建筑進(jìn)行三維建模；

2. 設(shè)置一個識別標(biāo)識，將標(biāo)識與模型連接起來；

3. 用攝像頭進(jìn)行掃描并識別；

用戶對AR的反饋出乎我們的預(yù)料，我感覺AR技術(shù)相比VR更容易令人接受。

VR/AR技術(shù)在實際生活中應(yīng)用場景很多，唯幻科技在汽車、教育、工業(yè)、游戲等行業(yè)都有廣泛涉獵，虛擬技術(shù)的普及讓我們的生活更加有趣。

ARC：有些VR購房服務(wù)內(nèi)容眩暈感比較嚴(yán)重，沉浸感差，使用之后難免會對“VR”這一概念產(chǎn)生失望情緒，將這種新生事物棄之一邊，最終影響VR+房產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展。那么，針對于此，公司以后在VR領(lǐng)域的發(fā)展規(guī)劃？

沈強盛：VR硬件設(shè)備不僅笨重，而且體驗感不好，這是事實。唯幻科技主張在新一代VR設(shè)備問世之前，采用大屏幕來體驗VR效果。