本報(bào)訊(記者張艷 易靖)昨天，中關(guān)村第一期人才公共租賃住房建成并投入使用，共有945套。今后三年內(nèi)，中關(guān)村將籌建不少于1萬(wàn)套的公租房。同時(shí)，《關(guān)于中關(guān)村國(guó)家自主示范區(qū)人才公共租賃住房建設(shè)的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn))對(duì)外發(fā)布，在中關(guān)村工作的年輕人符合相關(guān)條件后將可承租公租房，高層次創(chuàng)新人才可優(yōu)先承租。
將建1.6萬(wàn)套公租房
昨天，首批945套新建的人才公共租賃住房啟用。預(yù)計(jì)到2013年，人才公共租賃住房建筑面積將達(dá)到111萬(wàn)平方米，共1.6萬(wàn)余套。
昨天啟用的公租房中，中關(guān)村海淀園2萬(wàn)平方米，500套，位于海淀區(qū)蘇家坨；昌平園2.5萬(wàn)平方米，445套，分布在昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)和回龍觀。
此外，亦莊園已投入使用人才公共租賃住房總面積23.88萬(wàn)平方米，共計(jì)5000套，二期、三期工程將分別于明年和后年建成完工。另外，海淀將在東升鄉(xiāng)的馬坊、西二旗以及四季青等地區(qū)陸續(xù)建成公租房。
租金不高于市場(chǎng)價(jià)
據(jù)了解，人才公共租賃房的房源主要是通過(guò)北京市公共租賃住房、園區(qū)配套住房、中關(guān)村科學(xué)城內(nèi)高校和自建的租賃住房、集體經(jīng)濟(jì)組織利用集體土地開(kāi)展試點(diǎn)建設(shè)的租賃房等多方渠道籌集。
關(guān)于公租房的租金，意見(jiàn)規(guī)定，市、區(qū)兩級(jí)政府對(duì)人才公共租賃住房給予一定比例的租金補(bǔ)貼。按照保本微利的原則，以不高于同地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)租金確定人才公共租賃住房租金。由產(chǎn)權(quán)單位或房屋管理單位提出申請(qǐng)，報(bào)區(qū)縣政府核準(zhǔn)后實(shí)施。
租期不超工作合同
意見(jiàn)規(guī)定，人才公租房租賃最長(zhǎng)不能超過(guò)工作合同期限。承租人需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。連續(xù)租賃期限原則上最長(zhǎng)不超過(guò)3年。符合承租條件的家庭只能承租一套人才公共租賃住房。
■措施
騙租者5年內(nèi)不得申請(qǐng)政策房
中關(guān)村管委會(huì)方面表示，建設(shè)人才公共租賃住房，是進(jìn)一步吸引聚集高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、加快建設(shè)中關(guān)村人才特區(qū)的重要保障和具體舉措。為防止騙租行為，意見(jiàn)規(guī)定，申請(qǐng)人才公共租賃住房單位和個(gè)人有開(kāi)具虛假證明、未如實(shí)申報(bào)家庭收入或住房等情況，騙租人才公共租賃住房的，由管理單位或產(chǎn)權(quán)單位解除租賃合同，按同期市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金并取消申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不得申請(qǐng)政策性住房。
■鏈接
申請(qǐng)須滿足4條件
1.申請(qǐng)人所在單位在示范區(qū)注冊(cè)、納稅；
2.申請(qǐng)人本人具有大專(zhuān)以上學(xué)歷，或具有中級(jí)以上職稱、高級(jí)技師資格；
3.申請(qǐng)人必須是與所在企業(yè)(單位)簽訂一年以上勞動(dòng)合同的從業(yè)人員；
4.申請(qǐng)人在本市無(wú)住房且沒(méi)有享受過(guò)中央和北京市的其他優(yōu)惠住房政策。
4類(lèi)人可優(yōu)先申請(qǐng)
1.入選“千人計(jì)劃”、“北京海外人才聚集工程”、“中關(guān)村高端領(lǐng)軍人才聚集工程”的人員，及這些人員所創(chuàng)辦企業(yè)的人員；
2.列入示范區(qū)“十百千工程”、“百家創(chuàng)新型試點(diǎn)”、“瞪羚計(jì)劃”等范圍內(nèi)的企業(yè)人員；
3.在海外有5年以上學(xué)習(xí)工作經(jīng)歷，回到中關(guān)村工作時(shí)間不超過(guò)2年，并在中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)或就業(yè)的人員；
4.屬于中央和北京市重點(diǎn)引進(jìn)的高層次創(chuàng)新人才、開(kāi)發(fā)性創(chuàng)業(yè)人才、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)人才。_MUI.ready(function(){ _MI.WebSCard.build('mbSourceCard','qqcom.dp.titleinfo'); _MI.WebSCard.build('Cnt-Main-Article-QQ','qqcom.dp.keyword','.a-tips-Article-QQ');})|xGv00|4397287d4eec53e9b3d1b020226ca144